Za najskuplji kvadrat do 1.350 evra

08.01.2010. / 10:22

BEOGRAD, Cijene kvadrata stana kroz projektno finansiranje masovne stanogradnje bi, prema računici Privredne komore, trebalo  da se u Beogradu kreće od 700 do 1.350 evra

Cijena u Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu bi trebalo da bude između 500 i 1.100 evra, a u budžetu za ovu godinu namenjeno je dvije milijarde dinara za subvencionisanje kamata na kredite koje građevinske firme podižu za projektno finansiranje.

Prosečna cijena kvadratnog metra stana u Srbiji izgrađenog kroz program neprofitne stanogradnje, prema njegovoj računici, iznosiće oko hiljadu evra. Kada je o Beogradu riječ, takve stanove ne treba očekivati u ekstra i prvoj zoni, odnosno širem centru grada.

Ali će u Krnjači, u kojoj investitori trenutno novoizgrađene kvadrate prodaju po 980 evra, njihova cijena pasti na oko 700 evra, a maksimalna visina kvadrata u okviru ovog programa ne bi trebalo da premaši 1.350 evra.

Uredbu kojom se omogućava državno subvencionisanje kamata za projektno finansiranje masovne stanogradnje, vlada bi trebalo da usvoji do kraja mjeseca, a već od marta banke bi mogle da počnu da odobravaju investitorima kredite sa kamatama nižim za šest do sedam odsto nego do sada.

Nemanja Komazec, državni sekretar u Ministarstvu životne sredine i prostornog planiranja, kaže da će Uredbom biti utvrđeni uslovi pod kojima će država učestvovati u subvencionisanju kamatnih stopa, odnosno njen odnos sa bankama koje uđu u ovaj posao.

Državnim parama, prema njegovoj procjeni, trebalo bi da bude pokriveno između šest i sedam odsto godišnje kamate. Inače, banke, zavisno od boniteta firme, kredite za projektno finansiranje odobravaju po cinebii od devet do 12 odsto na godišnjem nivou.

Komazec očekuje da će na ovaj način biti sagrađeno deset hiljada stanova. Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja odrediće maksimalne cijene kvadratnog metra stana za svaki grad preko koga investitori, odnosno građevinske firme koje se uključe u ovaj program neće moći da idu.  B92