Vile za 500 dolara

14.01.2009. / 8:05

VAŠINGTON , Američko tržište nekretnina je u tako lošem stanju da su se banke zbog zapljena nekretnina pretvorile u kompanije za upravljanje nekretninama.
Heder Fernandez, portparol veb stranice Trulia.com koja se bavi prometom nekretnina, kaže da je bankama postalo jeftinije da poklone zaplijenjene nekretnine nego da plate procjenu njihove vrijednosti. Kako bi dočarala kakvo su “dno dna” dotakle cijene nekretnina u SAD, Fernandezova navodi primjer vile koja ima čak tri spavaće sobe, čija je vrijednost procijenjena na samo 500 dolara.
“Uz tako niske cijene vlasnici nekretnina čak se ni ne trude da zarade na kupoprodajnim ugovorima. Jednostavno žele da se riješe nekretnina kako ne bi morali snositi trošak njihovog održavanja i plaćanja poreza”, kaže ona.
Nerijetko se dogodi i da vlasnici nekretnina ne zarade baš ništa, jer 500 ili 1.000 dolara za koliko prodaju kuću odu u ruke posrednika u prodaji za proviziju. Često se događa da vlasnici nekretnina čak i potroše prodajući nekretninu, jer moraju uložiti dodatni novac da bi bili uvršteni na prodajne liste. Ovakav rasplet situacije je, međutim, šansa mnogim Amerikancima s umjerenim prihodima da dođu do kuće za čije renoviranje mogu čak dobiti i državnu pomoć.