Usvojena odluka o prodaji zgrade Urbanističkog zavoda RS
22.02.2010. / 17:00
BANJALUKA, Banjalučki biznismen Jovo Vidović osnivač i sa porodicom jedini vlasnik nekoliko svojih, te akcionar u najmanje 11 firmi u RS, danas je na Skupštini akcionara izglasao odluku o prodaji zgrade Urbanističkog zavoda RS u Banjaluci, iako već godinu dana pregovora sa Vladom RS da otkupi njegov udio u ovoj instituciji od republičkog značaja.
Vidović koji u Zavodu posjeduje 48,8 odsto akcija, je na vanrednoj sjednici Skupštine, proveo u djelo svoju namjeru da proda zgradu Zavoda u užem centru grada sa prizemljem i tri sprata. U toku je kompletna unutrašnja i vanjska rekonstrukcija objekta.
Odluka o prodaji jedine imovine Zavoda usvojena je uprkos protivljenju ostalih akcionara. Gradonačelnik Banjaluke (akcionara 18,8%) Dragoljub Davidović uputio je danas Zavodu obavještenje u kojem navodi da su od medija obavješteni o održavanju sjednice Skupštine. “S obzirom da nismo zvanično obavješteni, niti pozvani na sjednicu Skupštine, obavještavam vas da se Grad Banjaluka izričito protivi donošenju takve odluke”, navodi Davidović u obavještenju.
Protiv prodaje zgrade bili su, kažu, i u Investiciono–razvojnoj banci (Fond za restituciju RS posjeduje 1,33%), međutim predstavnik državnog kapitala, kojeg imenuje Vlada RS, dekan Ekonomskog fakutleta u Banjaluci Novak Kondić se ni danas nije pojavio na sjednici Skupštine akcionara.
Protiv su, kako saznajemo, glasali i ZIF-a Privrednik invest (5,51%), te predstavnici Fonda PIO RS.
Manjinski akcionari IRB RS, ZIF Privrednik i ostali su bili protiv jer je Vidović odbio dostaviti materijale akcionarima i upoznati sa razlogom usvajanja ove odluke, što je u suprotnosti sa nekoliko članova Zakona o privrednim društvima RS (članovi 272., 293. 434., 433. i 435.).
Nejasno je zašto je na Skupštini akcionara usvojene dvije različite odluke koje se odnose na istu nepokretnost. (Tačka 2. Donošenje odluke o prodaji imovine Urbanističkog zavoda RS. Imovinu koja je predmet prodaje čini nekretnina koja se nalazi na zemljištu označenom kao k.p. 3189 (novi premjer), što odgovara k.p. 17/15 po starom premjeru. Nekretnina je upisana u posjedovni list br. 3305/0, te u zemljišno – knjižni izvadak broj 1442, k.o. Banjaluka.
Tačka 3. Donošenje odluke o zamjeni imovine Urbanističkog zavoda RS. Imovinu koja je predmet zamjene čini nekretnina koja se nalazi na zemljištu označenom kao k.p. 3189 (novi premjer), što odgovara k.p. 17/15 po starom premjeru. Nekretnina je upisana u posjedovni list br. 3305/0, te u zemljišno – knjižni izvadak broj 1442, k.o. Banjaluka.) Nezvanično objašnjenje je da su različite odluke donesene, a “Uprava Zavoda će odlučiti koju će realizovati, u zavisnosti od procjene koja je bolja za firmu”.
Novinarima je danas zabranjeno prisustvovanje sjednici Skupštine, manjinski akcionari koji su glasali protiv nisu mogli dati preciznije informacije o prodaji zgrade jer nisu dobili materijale, dok u Zavodu jedini ovlašten za izjavu Borislav Bijelić se ne javlja na telefon, a Jovan Vidović nema vremena za novinare.
Radnici Zavoda su zabrinuti, ali neće da javno da govore. Strahuju šta će biti sa njima i ako Vlada RS na kraju kupi Urbanistički zavod, a prije toga zgrada u kojoj su smješteni završi u privatnim rukama.
Više od godinu dana pregovaranja Vidovića sa Vladom o prodaji udjela još ne daje rezultate.
Po gradu kruže neprovjerene informacije da prava namjera Vidovića nije prodaja zgrade (odlučeno da se ide na dužu proceduru: nema imena kupca, vršiće se procjena vrijednosti, a potom raspisivanje javnog poziva za prikupljanja ponuda), već ovim potezom Vidović želi da stvori pritisak na Vladu, da već jednom otkupi njegov udio, koji je Vlada svojevremeno procijenila na vrijednost od 3 020 000 KM.
Sad već bivši predsjednik Komisije za reviziju privatizacije Republike Srpske, direktor Zavoda Borislav Bijelić dobio je stan Urbanističkog zavoda RS samo nekoliko mjeseci nakon što je postao direktor tog akcionarskog društva. Bijelić je rekao da je to normalno, jer kao svaki “sposobni menadžer u svijetu” sa vlasnikom osim plate pregovoara se I o dodatnim uslovima za obavljenje posla. Dodaje da je stan dobio ali na otplatu na 13 godina. Namjeravao je otpusti 44 radnika Zavoda, ali je odluka privremeno “zamrznuta” nakon što je “procurilo u javnost”, a Vlada ponovila svoj stav da će od Vidovića otkupiti njegov udio.
Slučaj prodaje Urbanističkog zavoda, kao i ostalih sumnjivih privatizacija, se trenutno nalazi pred Vrhovnim sudom RS. Specijalno tužilaštvo RS se žalilo na oslobađajuću presudu banjalučkog Okružnog suda osumnjičenima za ovo krivično djelo.
Sve je počelo kada je 10,47 % državnog kapitala prodato Siniši Hrnjazu. Početna cijena na licitaciji 05. avgusta 2002. godine bila je 169.894 KM, međutim on je državni udio kupio za 82 894 KM što je, kao i nizu sličnih slučajeva, bilo izuzetno blizu minimalne cijene koja se čuva u tajnosti. To je bio osnov Komisije za reviziju privatizacije da posumnja da je kupcu neko odao povjerljivu informaciju zbog čega su zatražili istragu Specijalnog tužilaštva RS. Međutim, ni izlicitiranih 82 894 KM Hrnjaz nije platio u gotovini. U „kešu“ je platio 20 hiljada, a ostatak od 62 894 KM u staroj deviznoj štednji, koja se tada na od vlasnika mogla kupiti za jednu trećinu vrijednosti.
Nakon toga Jovo Vidović od 8. oktobra 2002. godine do 11. marta 2003. godine od Siniše Hrnjaza i drugih malih akcionara preko berze kupuje 355.786 akcija i postaje vlasnik 21,92 odsto kapitala Urbanističkog zavoda.
Međutim, ključni momenat preuzimanja Urbanističkog zavoda odvija se na Skupštini akcionara Urbanističkog zavoda RS od 31. marta 2003. godine, kada većina akcionara, među kojima i grad Banja Luka zastupan preko Budimira Balabana, načelnika Odjeljenja u Gradskoj upravi za stambene i komunalne poslove, odobrava drugu emisiju 500.000 akcija, odnosno dokapitalizaciju preduzeća. Na toj sjednici Skupštine pored Balabana i Vidovića za tu odluku glasali su i predstavnici PIF-ova “Privrednik” Borko Đurić, “Ceptera” Goran Vajkić i “Borsa” Milenko Đaković, te Fonda PIO Mica Kozlik i manji broj internih akcionara, što je predstavljalo 68,63 odsto akcionara.
Te akcije je 20. juna 2003. godine kupio Jovo Vidović za 500.000 KM putem “zatvorene ponude” što označava unaprijed postignuti dogovor prodavca i kupca. Broj akcija Urbanističkog zavoda povećan je na 2.123.077 akcija. Vidović je na taj način svoj udio sa 21,92 odsto povećao na 40,3 odsto čime je postao najveći akcionar Urbanističkog zavoda dok je grad Banja Luka svoj udio svjesno smanjio sa 23,7 na 20,6 odsto, a smanjeni su i udjeli ostalih akcionara.
Poslije dvije godine Vidović daje javnu ponudu za preuzimanje akcija po cijeni od 0,10 KM nakon čega je postao vlasnik 48,88 odsto kapitala Urbanističkog zavoda RS.
Vlada Republike Srpske (RS) je nedavno na sjednici 11. februara usvojila je informaciju u vezi sa postupkom razmatranja ponude za prodaju paketa akcija “Urbanističkog zavoda RS” Vladi i zadužila nadležnu Komisiju da od Ekonomskog instituta iz Banjaluke zatraži dopunski izvještaj o procjeni vrijednosti kapitala u ovom preduzeću.
U Ekonomskom institutu su nam rekli da im iz Vlade do danas nije stigao nikakav zahtjev za dopunu Izvještaja.
Tagovi: vazno
Povezane vijesti
Komentari
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila pre komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
mile je otreso i nesu luburica pa sada po gradu hoda kao izluda otresce i malog jocu nebrini ako neda koliko on trazi.snsd je sila nevidjena.SKJ je mala maca za njih.
Nije više Jovo mali Joca koji skuplja prvi milion. Sada je sve legalno i više ne mora igrati i kada Mile solo zapjeva bez muzičke pratnje.
Nova lokacija će biti u Itegralovoj zgrqadi. Samo da ovo proda. Jedino ako vlada ne stane mu za vrat i počne da češlje. Mislim da dodik puno ne miriše ovog vidovića. Njega prati ministarstvo saobraćaja
Ljudi sta mislite o novoj lokaciji Urbanističkog zavoda RS? Po mom mišljenju mislim da je OK samo da plate budu redovne!
Ma najbolje…svi da damo otkaze…mozda bi’ skontali da niko nista ne radi…
oprostite komentatori ali ja sam jednom o tom covjeku vec pisao i ponudio mu se da ga cuvam dzabe.dajte ljudi jednom shvatite da nista nije slucajno i da su to sve dilovi vlasti i kriminalaca.kada sam nekidan komentarisao onog bijelica da bi ga smijenio kad bi nestalo rs anjima to ispade da je covjek dobro radio samo ga smijenise zbog nespojivosti funkcija ostalo je sve ok.eno onaj cerovac i dalje mesetari sa jovom ,ona generalica gvozden iz direkcije za privatizaciju hoda po banjaluci kao rok feler namlatila se para i oslobodjena odgovornosti tako ce biti i sa cerovcem.pitajte novinari sta je sa 22.decembrom firma jos postoji a vrijednosti vise i nema ,jovo napravio zgradu prodao a radnicima napravio kod dzamije onu stracaru za koju nema papira tako je mislio i sa urbanistickim zavodom jer kad nemoze prodati vladi svoje akcije moze prodati zgradu a radnike ce negdje smjesti gdje on hoce.pravi poslovni potez covjek je biznismen novokomponovani jos i crkve pomaze i dobija neka odlikovanja od popova pa nije ni cudo da nam je i crkva postala postena.
Bez brige,ako već nisu otkazi će sigurno stići na vrijeme,ta vrsta pošte ide iz ruke u ruku prečicom :D
svi oni zajedno rade da sto vise uzmu od radnika,tj.sve sto mogu.niko ne spominje stimaljku od strane vlade i potvrde od skupstine opstine da “izmisle” jovin paket i tako lise osnovnih gradjanskih prava sve ostale akcionare i pravo na njihovu stecenu imovinu.cije akcije imaju trenutnu trzisnu vrijednost isto kao i jovine,jer su ljudi godinama radili,i kapital se povecavao,a dividende nikada nisu dobili,pa i sada bi bili zrtve otimanja imovine,vjerovatno sto bi izvjesni likovi njihove akcije sveli na 0.0 to je tako ocito dok su ih odredjene drustvene strukture vec sada sa izmisljenim paketom potpuno izbacili iz svih opcija.pitam se kako bi se ti mocnici osjecali da se nase akcije prodaju po trzisnoj cijeni,jer ih je manje, a da vecinski vlasnik dobije 0.80,sto bi mozda bila korisnija varijanta i za drzavu, i za banke kojima ljudi duguju kredite,i za zavod za zaposljavanje koji ne treba bijede na bijedu i za sve socijalne ustanove,i za cijelo drustvo u globalu.Treba pisati krupnim slovima da onaj ko ne zeli da vidi istinu,bolje vidi.
Molimo “hm”,
da komentare piše malim slovima. Hvala
nisam bas razumio
POGRESNO SMATRAS PA I RAZMISLJAS.JER KREDIT NISI MOGAO DOBITI AKO NEMAS REDOVANU PLATU,GOVORIM O PRIJASNJIM VREMENIMA UZ ODGOVARAJUCE VALIDNE PAPIRE.OVDJE JE RIJEC O POREMECAJU LJUDSKOG ZIVOTA I VRIJEDNOSTI IPOREMECAJU REDOVNIH ISPLATA.I OVAKAV NACIN VODI U OBJELODAVANJU ISTIH. PO MENI JE TO BOLJE NEGO IZABRATI PUT BIJEGA OD SIROMASTVA U PLACKANJE DRUSTVA IJI BAVLJENJEM VISOKIM “FINIM “KRIMINALOM A GURATI TUDJU DJECU U PROPAST.TAJ KOJI MISLI DA CRKNE KOMSIJSKA KRAVA,SIGURNO CE BITI OCJENJEN BOZIJOM PRAVDOM.
upravo tako
koliko ja znam za bilo koji kredit je potrebno priloziti zadnja tri izvoda od plate. ako nije bilo plata, nije bilo ni (svjezih) izvoda, a ako su bankari (ili MKO) dali kredite radnicima kojima su plate neizvjesne ili kasne, onda neka i ti bankari snose dio odgovornosti.
“Najstrasnije od svega ovoga je sto svi radnici imaju ogromne kredite i dugove prema bankama sto su morali podici da prezive,jer dugo vremena nisu imali od cega zivjeti zbog neredovnih ili neisplacenih plata na vrijeme”
Da strasno je to sto nisu bili placeni na vrijeme ili uopste nisu placeni..
ali ovo ispade kao da je normalna logika ako ne primas platu digni kredit ??? aloo…
ovo je ko ona narodna
“ne kune majka sina sto se kocka vec sto se vadi”…
zao mi je svih ljudi – ali smatram da ovakav nacin razmisljanja i vodi do siromastva i propasti..
morale su vas, kao zaposlene, interesovati sve stvari koje se ticu firme gdje radite. zasto su radnici prihvatili jovino preuzimanje?
Najstrasnije od svega ovoga je sto svi radnici imaju ogromne kredite i dugove prema bankama sto su morali podici da prezive,jer dugo vremena nisu imali od cega zivjeti zbog neredovnih ili neisplacenih plata na vrijeme,pa dok se jedni bore oko kapitala,ovi drugi polako umiru u obrucu ekonomskog unistenja,a uz to ih organizovani krugovi iz banki svakodnevno pozivaju telefonima na radna mjesta i neprestano salju pisma,tuzbe i opomene na kucne adrese svakodnevni ili pred vikend,kako bi ih potpuno psihicki unistili i doveli do nervnog sloma,ili neceg drugog. Uz to i oni koji imaju nesto da ponude od svojih akcija,nece niko da otkupi,da se ljudi “izvuku”iz ekonomske smrti koja im je nametnuta jer su mali i beznacajni.Dobri smo samo kada je trebalo “podmetait” ledja i odradjivati poslove.Eto zasto radnici nemaju vise nikakve snage da kazu bilo sta o sebi,premda nas u sustini ne interesuju afere oko kapitala,jer dolazimo na posao prvenstveno da obavljamo svoje radne zadatke.bilo je i slucajeva u koliko se ocijeni da bi neko mogao”ispoljiti” svoju pamet da mu se unaprijed namjestaju policijske intervencije na kucne adrese.I ne kaze narod dzabe “U straha su velike oci”
sve ima na papiru, sve se moze pronaci, odgovorni identifikovati, pocevsi od direkcije za privatizaciju, pa do komisije za hov.
sinisa hrnjaz 2002. godine daje cijenu vecu od minimalne za tacno 5.000 KM (slucajno??)!
ko je odobrio dokapitalizaciju?? ko je odobrio preuzimanje?! a prije toga, ko je stavio zavod na listu preduzeca koja se trebaju privatizovati?!!!
ocigledno je namjera upropastiti zavod, a otvoriti privatni zavod, gdje ce neko (jovo) biti 100% vlasnik.
kondica treba zbog drugih stvari ne samo prozvati, na sudjenju od prije par godina, zajedno sa miloradom dodikom, trebali su odgovarati zbog zloupotreba sl. polozaja iz prvog mandata, kada je mile naredjivao, a kondic u ulozi ministra finansija knjizio…razne stvari. no medjutim to je bio montiran proces (politicki), a sud nije smogao snage da kazni ovu dvojicu.
Lemi kakva nikaragva pa tamo je uredjen sistem, bio vidio, ovo je kao u palestini.
Svaka ti cast na izdrzljivosti i komentarima meni se vec sve smucilo i svak dan mi je muka sve vise gledajuci kako ovaj narod prave budala pod plastom borbe za opstanak RS.
Prosto sramota da covjek ne povjeruje svojim ocima. ZAboravili su reci da Suput Srdjan ima onih ostalih do 3% sto cini vecinu za Jovu Vidovica i takodje da je ovo klika kojoj ovo u principu stima(Borko Djuric, Balaban, Drago Davidovic,…). Nestima Vujatu osim ako ne ode u penziju jer mu je vjerovatno dosta. Jovo je pripremio svoj novi zavod u servisu u budjaku ovo je sve dogovoreni scenarij. Zar nije ocigledno Grad se pravi lud Drago pise dopise a njeova zena i jovina rodice pa sta vozi Dragina (Zgradoljubova) zena (ugurala zgradu na 2 metra od druge u mejdanu preko puta kastela kada se predje gradski most) sigurno spacek (SKODU VOZI) a ko joj je dao, sve je to medijski epp. Da je ovdje drzave a ne palestina – cak je i tamo bolje KONDICA bi vec odavno pozvli na odgovrnost jer zna dobijati platu kao clan uprave a nece da doje na sastanak boze kakva glupost i ko ga postavi SRAMOTA Balaban krimos i on i Verica Kunic i svi oko njih pa pogledajte Vericinu novu gajbu u Kupusistu kod Manje fino je spakovala sigurno od Plate….. 100m2 pa nije valjda da tako dobro zaradjuje, koji je to po redu stan 5-6ili …..
E tako je to a vi samo gledajte i neka Vam rasu rogovi i jos samo treba da pocnete da vicete muuuuuuuuuuuu.
koliko ja znam odpustanja ce biti ali je uprava pod pritiskom sindikata znatno smanjila broj otkaza. 44 je bilo pretjerano, to je oko 40% radnika, ali vidjecemo koliki ce broj biti na kraju. Realno nikakav sindikat ne moze spreciti poslodavca da otpusti radnike ako oni predstavljaju visak, ali ako se izbori da se taj broj znatno umanji onda se to mora smatrati nekim uspjehom sindikata pogotovo ako znamo da sindikat u ovom vremenu niko nista ne pita. Posto je 2009 u Zavod doslo mnogo pripravnika vjerovatno ce oni biti prvi na udaru pa sve kad se sabere zapravo to i nece biti nesto strasno. A pripravnici nisu ni prvi ni poslednji koji poslije odradjenog pripravnickog dobiju nogu. Moj brat je odradio pripravnicki u jakoj drzavnoj instituciji i poslije toga ga poslali kuci a i vecinu njegovih kolega i o tome niko nije pisao.
generalno ne odobravam otpustanje radnika, pogotovo ne u ovom slucaju.
poznato je da Vlada nece kupiti Zavod dok god su Vujatovic, Borko Djuric, Kaldera, Integral i ostali bliski sadasnjoj vladi Milorada Dodika.Logicno je jer sta bi a.d. Projekt radio da Zavod preraste u jaku drzavnu ustanovu. A samim tim je i logicno da se Vidovic snalazi kako zna, a da je dobro prosao to je tacno a da je mogao bolje, mogao je da nije bilo laznih obecanja Vlade o kupovini. Sad kada je svima jasno da od kupovine Zavoda nema nista, Vidovic ce pokusati ponovo da ojaca Zavod i da radi kapacitetom kao prije price o kupovini od strane Vlade. Radnici su u svemu tome najgore prosli ali jos koji mjesec strpljenja i oni koji ostanu ponovo ce dobijati redovne plate. A sto se tice Bijelica zamislite koliko bi takvih doslo u Zavod kada bi ga Vlada kupila, Bilo bi 5 direktora, 5 savjetnika, 5 sekretarica, a poslovi bi se i dalje stimali odabranima koji su politicki podobni…Kako niko ne postavi pitanje kako to da je sve bilo u redu dok Vidovic nije prepustio Vladi Zavod, plate redovne, po prici radnika odnosi su bili odlicni, znalo se ko sta radi a od kada krenu prica o Vladi sve stade. Ne zelim da ispadne da branim Vidovica ali ponekad se stvarno treba zapitati kako je bilo u periodu 2001-2008 a kako je sada.Moj drugar koji tamo radi ko tehnicar imao je prije 2 godine 700KM platu + stimulativni dio oko 100 km sto je 800km, redovno je bilo i prekovremenih sati i placen topli obrok. Znaci mjesecno blizu 1000km a sada cistih 700 svaka 2 mjesece. Realno fino se zaradjivalo dok je Vidovic placao i niko nije nikoga prozivao.
kakva kretenarija. ovo je kao iz alan forda.
danas sam spominjao da u nasoj banana drzavi mora postojati neko tijelo koje ce kontrolisati privatizacije drzavnih preduzeca.
prvo, na tenderu 2002. godine kupac je ponudio cijenu vrlo blisku minimalnoj (vrlo, vrlo blisku). to znaci da je bio u dosluhu sa nekim iz agencije za privatizaciju. drugo, to lice, sinisa hrnjaz, je ucestvovalo na licitacijama drzavnog kapitala preko 120 puta (slucajno??) trece, zakon je omogucio kupovinu preduzeca starom deviznom stednjom, koju su takvi likovi kupovali od stedisa za 5-10% nominalne vrijednosti (trecina koja se u tekstu spominje je rijedak izuzetak), i onda to davali kao ulog na ime kupovine drzavnog preduzeca na licitaciji. tako je sinisa hrnjaz kupio 10% zavoda za 20.000 KM u kesu i jos mozda 10.000 za koje je kupio SDŠ.
ostatak ovih transakcija se desio na trzistu kapitala, uz odobrenje dokapitalizacije i preuzimanja od strane komisije za HOV.
i sada vlada trazi procjenu od Ekonomskog instituta koji je usput receno u vecinskom vlasnistvu Integral inzenjeringa, da procijeni kapital, pa da vlada otkupi nazad svoj udio u zavodu.
ma, ovo nema ni u nikaragvi.
Bravo Vidovicu, ti si kralj, ko jb ovce, da nesto znaju ne bi bili ovce koje ti kao pravi covjek sa sela odlicno šišaš…