Rusko tržište nekretnina otporno na svjetske potrese

06.07.2008. / 9:35

MOSKVA, Za razliku od drugih zemalja u Rusiji se zapaža visoka tražnja i rast cijena stanova, objavila je agencija za određivanje kreditnog boniteta “Standard end Purs” (S&P) u svom izvještaju  o kredibilitetu ruskih  građevinskih kompanija.
  Na razvoj ovog tržišta u Rusiji pozitivno utiče rast ekonomije i prihoda građana, ukazuju analitičari “S&P”.
  Nekvalitetni stanovi i deficit poslovnih objekata, nasleđeni iz sovjetskog doba, uslovili su neophodnu izgradnju novih stambenih i poslovnih jedinica, posebno u uslovima visokog tempa privrednog rasta u Rusiji podsticanog visokim prihodima od nafte.
  U isto vrijeme rusko tržište nekretnina je osjetljivo na ciklične promene drugih sektora, a nivo operativnih rizika je veći od prosječnog.
  Zahvaljujući povoljnim tržišnim prilikama, kompanije koje posluju na ovom sektoru često vode agresivnu građevinsku  i finansijsku politiku.
  “S&P” očekuje da će u kratkoročnoj i srednjoročnoj perspektivi pokazatelji ruskog tržišta biti iznad evropskih, koja bilježe nagli pad poslovanja na sektoru stambene izgradnje posle višegodišnje ekspanzije i visokih finansijskih rezultata.
  Nedavni svjetski finansijski potresi rezultirali su padom likvidnosti i pooštravanjem uslova za hipotekarno kreditiranje na ovim tržištima.
  Rusko hipotekarno tržište nije osjetilo ozbiljne potrese zbog smanjene likvidnosti, ukazuju analitičari “S&P”, a prenosi agencija “Finmarket”.