Kupio 11 dunuma zemlje Cvjećara, a uplatama ni traga
24.03.2010. / 8:05
BANJALUKA, Banjalučki biznismen Jovan Vidović, najveći akcionar banjalučkog “Cvjećara”, preveo je na sebe više od 11 dunuma zemljišta tog preduzeća, za koje se u finansijskim izvještajima firme ne može vidjeti da li je uopšte plaćeno.
Prema podacima Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, vidi se da je na Vidovića jedan kroz jedan uknjiženo 112.302 metra kvadratna zemlje, koja se nalazi na samo nekoliko kilometara od centra Banjaluke.
Vidović je na sebe prepisivao zemlju na osnovu više kupoprodajnih ugovora, koje je potpisivao sa Branom Miloševićem, direktorom “Cvjećara”. Interesantno je napomenuti da je Milošević poznat kao Vidovićev čovjek, što se vidi i iz podatka da se, pored “Cvjećara” nalazi u upravljačkim organima više preduzeća u kojima je Vidović dominantan akcionar.
U jednom od kupoprodajnih ugovora, potpisanom 16. januara 2009. godine, do kojeg su došle “Nezavisne”, ugovara se prodaja 1.115 metara kvadratnih zemljišta “Cvjećara” za 50.000 KM.
Ugovorom se definiše plaćanje zemljišta u roku od 30 dana, odnosno do 15. februara, te da će se potvrda o uplati smatrati sastavnim dijelom ugovora. Vidović i Milošević dodaju tačku koja precizira da: “Ugovorene strane insistiraju da notar prije predočenja dokaza o plaćanju cijene u skladu sa prethodnim stavom, strankama uruči sve ostale otpravke ovog ugovora sa klauzulom intabulandi (pristanak na upis), jer Prodavac prema kupcu ima dug koji je veći od ugovorene cijene.”
U drugom ugovoru, potpisanom 25. marta 2009, Vidović je 26.186 kvadrata zemljišta “Cvjećara” platio 250.000 KM, ali se ne može vidjeti da li je ta suma i isplaćena.
U objavljenom finansijskom izvještaju “Cvjećara” za prvo polugodište 2009. godine, u kojem su ove transakcije trebale da bude realizovane, nigdje se ne navodi ostvareni prihod od prodaje zemljišta.
U bilansu uspjeha preduzeća ne vidi se da je taj novac uplaćen na račun “Cvjećara”, pošto u izvještaju pod stavkom “finansijski prihodi i rashodi” stoji nula.
Brane Milošević, direktor “Cvjećara”, juče je potvrdio da je bilo prodaje zemlje Vidoviću u više navrata, ali nije mogao da kaže za koliko je tačno novca prodata, dodajući da je vrijednost procjenjivao finansijski vještak.
Komentarišući kako to da se kroz finansijske izvještaje ne vidi novac, Milošević je kazao da “to nije bilo tako, jer je dugovano Jovi, koji je izmirivao obaveze prema radnicima”, odnosno radilo se o poravnanjima.
Međutim, upitan po kojem osnovu je Vidović isplaćivao radnike i izmirivao obaveze “Cvjećara”, odnosno da li je on to činio iz svog džepa, Milošević nije mogao da odgovori.
U međuvremenu, paralelno dok je pribavljao zemlju “Cvjećara”, Urbanistički zavod RS, u kojem Vidović takođe ima kontrolni paket akcija, već je za tu lokaciju napravio izmjenu regulacionog plana, koji je prihvatila Skupština grada. Samo na osnovu promjena regulacionog plana nije teško pretpostaviti da će tom zemljištu, na maloj udaljenosti od grada i sa položajem uz samu rijeku Vrbanju, drastično skočiti vrijednost.
Kako saznaju “Nezavisne”, zavod je uradio i urbanističko-tehničke uslove za tu lokaciju. Na sajtu Urbanističkog zavoda RS takođe se navodi da je u toku izrada idejnog rješenja stambenog naselja “Cvjećar” u Banjaluci, čime se čine prvi koraci ka dobijanju potrebnih građevinskih dozvola za izgradnju budućeg Vidovićevog stambenog bloka.
Za to vrijeme preduzeće “Cvjećar”, koje je nekada sa oko 80 radnika održavalo zelene površine u Banjaluci, danas je svedeno na samo dva zaposlena.
Da li je Vidović, kao najveći akcionar, imao namjeru da bilo šta uloži u razvoj “Cvjećara”, koji je do prelaska u privatne ruke pozitivno poslovao, najbolje ilustruje slika table preduzeća na kojoj još stoji “državno preduzeće”. Nezavisne novine
Tagovi: vazno
Povezane vijesti
Komentari
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila pre komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
Bilo bi zanimljivo čuti i šta je to Cvjećar dugovao lično Jovi i po kom osnovu pa da se ta “dugovanja” prebiju prodajom zemljišta.. A zna se i zakonska procedura za prodaju stalne imovine preduzeća, ne može se samo sjesti sa direktorom i notarom i napraviti ugovor.
I Jovo nije imao nikakav kontrolni paket u Cvjećaru kao u URBZ…
Ali novinar Nezavisnih je makar “iščeprkao” ugovore, ako već ne zna analizirati FI.
Sto se tice Cvjecara ovo je ocigledan primjer korporativnog upravljanja na djelu. Jovo je derao ostale akcionare, a oni ko ovce blejali. Pitanje zasto je suvisno i postavljati.
Sto se pokusaja novinara da napravi analizu finansijskih izvjestaja, vidi se zelja, ali ne i struka. Ovdje je ocigledan nedostatak kadrova iz novinarskog miljea koji imaju iole znacajnije ekonomsko predznanje. Ali sta cemo?
Kako sta su radili kao i svi drugi direktori u Jovinim firmama i u Upravama i Nadzornim odborima
– dobijali novac da mu zavrse sto je zelio
– dobijali stanove
– dobijali SKODE takodje
Vrlo je je jednostavno izvrsiti provjeru svih povezanih kako firmi tako i ljudi koji su u ovoj prici, pa nije li ocigledno da je u gradskoj upravi u urbanizmu Verica Kunic ta koja sve zavrsava, ko daje prijedloge za odbornike i brani planove, pogledajte malo pa cete vidjeti VErica Kunic, nadamo se da ce i ona na tapet kod istraznih organa, ako nista onda barem za onih 259 cm gdje je ovaj grad ostetila na svim dozovlama koje su izdate jer su smanjenjem u centimetrima uskratili gradski budjet za ogroman novac. NEka se ode po novoizgradjenim stambenim jedinicama i izmjere visine plafona pa ce se uociti jedno se plati a drugo se uradi.
Molim vas, ovo je POSLOVNI portal. Podrazumijeva se da su i urednici i posjetioci ekonomski pismeniji od većine građana. Meni lično, a vjerujem i većini posjetilaca, vrijeđa inteligenciju preneseni tekst, u kojem stoji da se u bilansu uspjeha ne vidi da je uplaćena naknada za zemljište!!!!! U Bilansu uspjeha vide se ostvareni prihodi i rashodi, a ne naplaćeni prihodi. To je elementarna stvar.
Na stranu što je nepismeni novinar Nezavisnih “pametno” dodao kako se to vidi, jer je stavka finansijski prihodi i rashodi na nuli. Još samo da objasni kakve veze ima prodaja stalne imovine sa finansijskim prihodima.
Jovo je vlasnik Cvjećara svega 25% http://www.blberza.com/v2/Pages/issuerdata.aspx?code=cvjr
Šta su radili ostali akcionari, UO i NO, revizori, ako je ovo ovako prošlo?