Bogati Hrvati kupuju masovno kuće u Albaniji

24.02.2008. / 10:19

TIRANA, Albanija, naročito njezina obala, postaje sve zanimljivija kupcima nekretnina koji su do prije nekoliko godina navalili na kupovinu obalnih nekretnina  Hrvatske i Crne Gore. Prilično nerazvijena albanska obala s dugim pješčanim plažama svojim je niskim cijenama još prije nekoliko godina privukla i pojedine hrvatske građane koji su novac od prodaje svojih nekretnina u Hrvatskoj odlučili investirati u – albanske obalne nekretnine, piše Slobodna Dalmacija.

Nekolicina Dubrovčana, privatnih investitora, upravo je prije nekoliko godina kupila građevinsku zemlju u Albaniji isključivo kao ulaganje u nekretnine, no sada veliki interes za Albaniju pokazuju i hrvatske kopmanije. U Albaniji žele kupovati i – graditi.

– Nekretnine su prije godinu dana uz albansku obalu bile još povoljnije nego što su sada. Tada se za desetak evra moglo kupiti metar kvadratni građevinskog zemljišta uz more, a u godinu dana ta cijena je narasla – govori dobar poznavatelj tržišta nekretnina u Albaniji te nastavlja:

– Istina je, pojedini Dubrovčani kupili su u Albaniji zemlju isključivo kao ulaganje. Kao konkretan primjer navest ću jednog poznanika, Dubrovčanina koji je za oko 160 hiljada evra kupio 14 hiljada kvadrata građevinske zemlje uz more u blizini Drača i to uskoro namjerava prodati po višestruko većoj cijeni – ističe  izvor lista navodeći i primjer jednog Irca koji stan u Cavtatu prodaje po otprilike 60 odsto višoj cijeni nego što ga je kupio prije šest godina i kupuje staru vilu u Albaniji.

– Albanija je trenutačno loša po pitanju infrastrukture, ponajprije električne energije, vode i cesta, ali urbanistički planovi i prilike dolje se vrlo brzo prilagođavaju trendu. Većina bi bila vrlo iznenađena kakve sve moderne urbane vile niču na albanskoj obali po vrlo pristupačnim cijenama. Imaju čisto more, prekrasnu obalu i netaknutu prirodu te tristotinjak kilometara obale. Sve je više primjećen i povratak Albanaca gastarbajtera, procedura kniženja vrlo je jednostavna i u najgorem slučaju čeka se par mjeseci, a porezi su vrlo niski – doznaje list od sugovornika koji kaže da su i albanski arhitekti vrhunski.