Stabilizuje se crnogorsko tržište nekretnina

04.11.2008. / 10:40

PODGORICA, Crnogorsko tržište nekretnina počelo je da se stabilizuje nakon snažnog buma od prije tri godine, pa cijene svakodnevno padaju, a nivoi ponude i potražnje se izjednačavaju, rekla je agent za nekretnine Marija Marić.

Najveći pad prometa zabilježen je na području Boke, naročito na Kotorskoj rivijeri, gdje su na cijeni bile barokne palate.

Prema opštinskim podacima, prošle godine u Kotoru je prodato nekretnina u vrijednosti od 230 miliona evra, dok je od ovogodišnje prodaje prikupljeno samo 48 miliona evra poreza.

Globalna finansijska kriza očigledno je pogodila i jug Crne Gore koji je proteklih godina bio trgovački hit, ali je do zastoja u prometu došlo i zbog nerealnih cijena i sekulacija šta će usloviti stabilizaciju na tržište, prenosi beogradska štampa.

Prodavci nekretnina su ovih dana na mukama kako i kome prodati završene objekte.

Najveći promet je i dalje na najatraktivnijoj Budvanskoj rivijeri. Za sedam mjeseci ove godine prodate su nekretnine u vrijednosti od 350 miliona evra.

I u Budvi je, kako se dodaje, ponuda veća od tražnje, investitori više ne prodaju stanove sa projekta i po visokim cijenama.

Agent za nekretnine Marija Marić saopštila je da se stanovi i dalje najbolje prodaju u Budvi, Svetom Stefanu, Petrovcu i Kotoru.

Prosječne cijene iznose oko 1.500 evra, dok atraktivne lokacije koštaju i do 7.000 evra za metar kvadratni.

Solidno interesovanje za nekretnine vlada i u Petrovcu, gdje se metar kvadratni novog stana prodaje od 2.5000 do 4.000 evra, i u Igalu, sa cijenama od 1.500 do 2.500 evra.

Najveće interesovanje je za manje kuće vrijedne do 120.000 evra.