Pada potražnja za stanovima u RS

22.01.2009. / 10:10

BANJALUKA, Potražnja za stanovima u Republici Srpskoj (RS) je slaba, iako cijene miruju, navode u agencijama za prodaju nekretnina.

Većina kupaca, objašnjavaju u agencijama, čekala je 2009. godinu za kupovinu stana, jer su očekivali dalji pad cijena, ali u novoj godini, umjesto cijena, opala je jedino potražnja za stanovima zbog zasićenosti tržišta, ali i očekivanja građana da će u narednom periodu stanovi još više pojeftiniti, piše “Glas Srpske”.

Sanja Kelečević iz banjalučke agencije “Sezam” navodi da u objektima koje oni grade nema promjene cijena, koja iznosi 2.900 KM po metru kvadratnom, te da je potražnja za stanovima slaba jer su cijene još visoke za kupce.

Suvlasnik bijeljinske agencije “Krov” Stanka Savić rekla je da je prodaja stagnirala, jer je opala potražnja, a cijene su uglavnom ostale iste – od 1.500 do 2.000 KM.

Direktor agencije za prodaju nekretnina “Senzor” iz Banjaluke Manojlo Popović rekao je da je u posljednjih mjesec dana vladalo zatišje na tržištu nekretnina, ali je prodaja u novoj godini ponovo krenula.

“Prodaja, iznajmljivanje i zamjena stanova ostali su po starim, prošlogodišnjim cijenama. Metar kvadratni stana u novogradnji iznosi od 2.500 do 3.000 KM, a kod starih stanova iznosi od 1.700 do 2.500 KM”, rekao je Popović i dodao da su cijene stanova u posljednjih godinu dana porasle za u prosjeku hiljadu KM po metru kvadratnom, a u ovu cijenu uključen je i porez na dodatu vrijednost.

U većini banaka u Srpskoj navode da u posljednje vrijeme nije bilo pooštravanja kriterijuma za odobravanje stambenih kredita, dok u pojedinim bankama ističu da je potražnja za tim kreditima djelimično opala zbog očekivanja građana da će nekretnine u narednom periodu pojeftiniti.