U prigradskim naseljima plac i do 100.000 maraka
13.08.2010. / 8:40
BANJALUKA, Placevi na području grada Banjaluke najviše se kupuju u prigradskim naseljima gdje se cijena zemljišta predviđenog za izgradnju po jednom kvadratnom metru kreće od 50 do 100 maraka. Tako je za hiljadu kvadratnih metara potrebno izdvojiti i do 100.000 maraka u zavisnosti od infrastrukture.
Ovo je za “Glas Srpske” potvrdio vlasnik jedne od banjalučkih agencija za nekretnine Manojlo Popović.
– Cijene u užem centru grada za isti takav plac su drastično veće. Tako se za kvadratni metar treba izdvojiti od 300 do pa do astronomskih 600 KM. Obično ga kupuju investitori za izgradnju poslovnih objekata čija vrijednost sa kupovinom zemljište prelaze više miliona maraka – kazao je Popović.
Prema njegovim riječima cijena placa u prigradskim nasiljima jer se tamo najviše trguje zemljištem, se određuje na osnovu nekoliko kriterijuma.
– Najvažnija je sama lokacija placa, zatim šta je predviđeno da se gradi na njemu jer cijena zemljišta nije ista za izgradnju individualnog stambenog ili poslovnog objekta. Gleda se da li je blizu nekog puta, da li ima vodovodnu i elektromrežu… Bitan faktor pri određivanju cijene placa je i to da li na samoj parceli postoji već izgrađen bilo kakav objekat ili je u pitanju samo zemljište i u ovom slučaju cijene su individualne – rekao je Popović.
On je istakao da u ovom periodu vlada veliko interesovanje za kupovinu placeva posebno u nekoliko prigradskih naselja kao i u samom centru grada.
– Interesovanje za uži centar grada je solidno i zemljište se uglavnom kupuje u poslovne svrhe. Dok populacija sa manje novca najviše kupuje zemlju po cijeni od 50 maraka po kvadratu u naseljima van Banjaluke i to u Motikama, Česmi, Kuljanima, Šargovcu i u posljednje vrijeme Debeljacima. Najviše je onih koje interesuju one najjeftinije ponude pa najčešće kupuju parcele od 500 kvadratnih metara gdje je za jedan takav plac potrebno izdvojiti oko 25.000 maraka – kazao je Popović.
Cijenom zemljišta ali i samom ponudom građani su zadovoljni jer ističu da nešto veća cijena u odnosu na ostale gradove Srpske je opravdana jer Banjaluka je grad koji pruža mnoge prilike za lijep život.
– Nedavno sam tražio da kupim manji plac i cijene su bile veoma različite, međutim bio sam zadovoljan jer data ponuda je bila u skladu sa cijenom. Odlučio sam se za jedan komad zemlje na samom početku Vrbanje gdje sam 400 kvadrata platio 24.000 maraka i mislim da to nije velika cijena. Život u velikim grdovima je uvijek bio skuplji ali zato ima i mnoge svoje čari tako da onda izdvojiti malo više novca i ne pada nam toliko teško – rekao je Banjalučanin koji nije želio da mu ime objavimo.
Dozvola
Pored kupovine placa i samog materijala za izgradnju kuće na području grada značajna stavka za investitore je i građevinska dozvola.
Ona se izdaje u zavisnosti od gradske građevinske zone pa ona ima nižu cijenu u prigradskim naseljima. To znatno pojeftinjuje izgradnju. Glas Srpske
Tagovi: vazno
Povezane vijesti
Komentari
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila pre komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
37.jazavac
–
Izađi iz mraka premijerove zadnjice. Možda i ti jazo ugledaš svjetlo.
hahahaha kakvi ste vi pacenici…
Već smo konstatovali (Stalker) da je ekonomija neodvojiva od politike.
–
Efikasnost tržišta zavisi od institucija društva, od političkih procesa, modela organizacije.
Značaj koji ima društvo na ekonomiju se može vidjeti i iz rada profesorke AnnaLee Saxenian, koja je poredila dvije slične regije u USA, Silikonsku Dolinu i Rutu 128 i objasnila zašto je prva napredovala, a druga zaostala(http://people.ischool.berkeley.edu/~anno/Papers/inside-out1996.pdf )
–
Kvalitetne institucije su presudna podrška razvoju savremene ekonomije. Tržište samostalno nije u stanju da proizvede uslove potrebne za efikasno funkcionisanje tržišne ekonomije (Mancur Olson, 1996).
–
Zato su potrebni ljudi kao lemi, da pomognu u uspostavljanju institucija koje mogu da podrže razvoj savremene tržišne ekonomije u Republici Srpskoj.
eve teme redovno pokreću ljudi koji imaju koristi od visoke cijen kvadrata zemlje ili stana. Navešću primjer iz malih oglasa, gdje je bio oglas da se prodaje 8000m2 zemljišta i kuća na sprat za 28000KM u Šušnjarima i dugo se nije prodala.
KOliko je tu kvadrat placa?
Bolje bi bilo da lemi radi nešto što poznaje i što će koristiti njemu, a i društvu. Mani se politike
Mozda se i jazo kandiduje, posto vidim je da Lemiju opasan oponent :)
Stalker.
–
Dooobro. Ovo bi mogao čak i “Jazavac” da razume.
–
Lemi,
ako je istina ovo u vezi kandidature, svaka čast i sretno.
Administratore, dok ne obrišeš post broj 23. koji promoviše mogućnost da napredni grafički radnik iz Bosne na svoj primitivan način prosuđuje kvalitet Harvarda i poziva ovu bijedu da sanjari o padu Amerike, neka još malo stoji i ovaj komentar na taj post:
Amerika je pred kolapsom, samo je Republika Srpska trajna kategorija. Dok američki univerziteti, nobelovci i intelektualci pojma nemaju, tu su SNSD, Rajko Vasić i jazavac da nam
protumače sudbinu svijeta. San Rajka Vasića, kojega je usnio putujući u Kinu od novca opljačkanih građana čiji je npr. klinički centar ruševina, ovdje nam prenosi truba iz porodice jazavaca. Maloumna prišipetlja i dvorska luda organizovane kriminalne bande koja pljačka ovaj jadni narod se našla pozvanom da ocjenjuje ekonomski i ne samo ekonosmki najjače carstvo koje je do danas postojalo na zemlji i priča priču o njegovom kraju. Napredni grafički radnik i bivši fudbaler banjalučkog niželigaša Krajine (!!!!) nam objašnjava stanje intelektualizma na Harvardu. Je li taj maloumnik uopšte svjestan koliki je on moljac u poređenju sa onim o čemu piše? Je li ovaj jadnik koji je za sebe uzeo nick smrdljivi tvor (izvinjavam se, jazavac) uopšte svjestan kolika je njegova tuga kad misli da će Kina, Rajko i on slomiti Ameriku? Bijedo jadna! Vi u SNSD-u ćete odlučivati ko će koga da lomi i ko će kome u svijetu da kroji kapu!!!??? O Kini i Americi nam pišu i njihove odnose tumače Rajko i jazavac!!!!! I osluškuju ne bi li Amerika svakog
momenta pala!!! O, kako je to tužno! Još k tome to je manje tužan dio priče, pa sad tek zamislite kolika tuga slijedi. Naime, probajte da zamislite stanje u mozgu i svijesti dvozubog Srbina iz Bosne koji se pali na ovakve priče o tome kako Amerika sutra pada. Šta li se vrti po glavi nekoga ko nema posla, ne može nigdje da putuje, pokradena mu je štednja, bio je uvučen u smiješni rat, ne zna ni svoj jezik, a kamoli neki strani, luta po političkim skupovima i očekuje da mu neko u korito pred njim nešto uspe ako se upiše u Partiju, sluša priče o srpskim zlatnim kašikama i trajnoj
Republici Srpskoj i pri svemu tome očekuje da Amerika svakog momenta propadne. Ova sredina ima tek nekoliko procenata visokoobrazovanih ljudi, gotovo polovinu polupismenih i nepismenih i nalazi se na mjestu gdje na snažan zvižduk uzima oružje i tuče se sa komšijama koji su jednako sužene svijesti i pri tome svi oni misle da će im nešto donijeti velike sile i pomoći im da potuku onu drugu veliku silu koja im je neprijatelj, zajedno sa komšijama koji su im isto tako neprijatelji. I ovi naši bijedni bijednici slušaju o propasti američkog zdravstvenog i socijalnog sistema iz govora političkih nasljednika Radovana Karadžića i Alije Izetbegovića, a nemaju ni zdravstvene knjižice ni bolnice u koju bi otišli, slušaju o “bijednom” Harvardu, a školuju se po bosanskim Apeironima, brinu za City Group, a ne mogu da vrate ni ono što im je Ljubljanska banka odnijela. Auuu, kako je ovo društvo potpuno nadrljalo, jer će opet biti pješadija nekih novih Amerika, Kina i Rusija. Idioti će zauvijek ostati idioti, a jazavci jazavci! Srbine jadni! Mani se čekanja da Amerika propande, jer čak da se to sutra desi (a neće sigurno) ti ćeš i dalje ostati posljednji bijednik, ako se ne oslobodiš filozofije tvorova i jazavaca koji ti piju krv, dok ti čekaš da Amerika padne!
Lemi,
–
Čestitam na kandidaturi. Ako već niste, uzmite Stalkera da vam piše govore :)).
–
Sve najbolje,
David
18. brkoug
Prvo procitaj text pa onda komentarisi! Rajko upravo osudjuje Rodrikove stavove i obrazlaze to! A Rajko je samo redaktor Dodikovih govora, kako on da bude pisac Dodikovih govora??? A plus je autor vise zbirki pjesama, mada to nije tema ovdje.
23.jazavac! Kako je Rajko Vasić autor, ako je doslovno prepisan Rodrik? Koliko ja znam Rajčilo je autor samo nekoliko Miloradovih govora.Da ne pominjem da ima dosta uvaženih profesora sa Jela i Stanforda pa i Harvarda koji se i ne slažu sa stavovima Rodrika. Ali o tome nećemo jer svi su u pravu dok se ne dokaže suprotno.
to je demagogija, a ne analiza.
I uostalom ovo sam prenio kao ekonomsku analizu, da o njoj diskutujemo a ne da se svadjamo ko ce u zatvor a ko ne.
U staroj Jugi, kao i u svakoj uredjenoj drzavi bi vi svi bili na Golom Otoku i radili nesto korisno. Vama zapravo ovaj javasluk najvise odgovara.
blizi se zatvor dr. goebbelsu, kratko i jasno.
Evo vam primjer jedna ekonomske i politicke analize kakvu svi skupa na portalu niste u stanju da napravite. Procitah ju veceras pa rjesih da to podijelim s vama. Da ne kazete da sam sebican. Nisam htio da dajem link, da ne bi ispalo reklamiranje bloga. Autor je gospodin Rajko Vasic, koji je nedavno bio u posjeti Kini i imao priliku da se dobro upozna sa njihovim nacinom privredjivanja i drzavnog ustrojstva.
MARKS IZGUBIO BITKU PROTIV KAPITALA
Deni Rodrik, profesor političke ekonomije na fakultetu Dž.F. Kenedi, u sklopu Univerziteta Harvard, i drugi američki intelektualci, ako takva masa postoji na tom kontinentu, izuzimajući Čomskog, imaju iza sebe reference, karijere, knjige, bestselere, blogove, nobelove nagrade… ali ne razumiju finansijsku i ekonomsku stvarnost i praksu amerike. Niti utiču na nju. Niti ih bilo šta ko pita.
Oni, onda, već decenijama, prežvakavaju, razžvakavaju, preživaju, glabaju, ili su protiv i izbacuju ga iz jasala, ili su za Kejnsa. Njihove rasprave se uglavnom svode na opisivanje onog što okorjeli nedostupni kapitalisti smatraju bitnim. U stilu: ako bi smanjili poreze ovima to bi dovelo do potražnje onoga a ono proizvode oni koji bi tako dobili veće zarade i uložili ih u potrošnju onoga, dijelom, a dijelom u hipotekarne kredite koji bi potakli onaj sektor u kome bi nova radna snaga dobila mogućnost za potrošnju onoga čiji sektor stagnira već duže vrijeme.
Profesori političke ekonomije još veći su sljepići. Oni su ideologizirani zašifrovani monoliti. Robuju ekonomiji demokatije i demokratskoj ekonomiji bolesnije nego nekada komunistički opravdači gasudarstvenog plana.
Deni Rodrik, u jeku propasti u americi, kada Fed, američka narodna banka i Ben Bernanke, umanjuju procjene ekonomskog oporavka, shvativši da nije dovoljno da Džon i Beti, sa 47. prigradskog avenijskog puta, pošto su ostali bez kuće koju su uzeli na krediti, ovog mjeseca triput odu do samoposluge i tako daju znak da potrošnja raste, sere o tome da autoritarizam i privredni rast ne idu zajedno.
Za jednog profesora sa Harvarda taj tekst, iz arsenala Project Syndicate, nije ništa drugo do kanalizaciona ekstrakcija prije prečistača otpadnih voda.
Demokratije omogućuju mnogo veću ekonomsku stabilnost. Na svaku autoritarnu zemlju koja je uspjela brzo da napreduje, postoji nekoliko koje to nisu. Kineska KP i dalje čvrsto drži u svojim rukama nacionalnu politiku i sliku o ljudskim pravima obilježenu učestalim zloupotrebama. Autoritarni režimi proizvode ekonomije koje su krhke. Budući naprdak Kine zavisi od toga da li će uspjeti da otvori svoj politički sistem konkurentnim sistemima.
To su analize Rodrika sa Harvarda.
Da je ovo napisano prije petnaest, dvadeset godina, možda bi i imalo nekog odjeka kod studenata prve godine ekonomije na regionalnim privatnim fakultetima zaostale istočne Evrope.
Danas, nakon kraha američke ekonomije i banaka kojima je država, bez obzira što se to zove Demokratija a tepa joj se Obama, dala više od hiljadu milijardi dolara, i koja zavisi od Kine, jer ako Kina povuče samo dva ekonomska poteza, amerika bi zauvijek propala, pisati ovako s visoka, sa demokratoidnog, autoritarnopotrošačkog pijedestala, anintelektualno je.
Mada nije razumljivo zašto Rodrik i drugi Putina i Kinu svrstavaju u autoritarne režime, Kina je upravo dokazala da ekonomija nema nikakve veze sa ideologijom. Svaka ideologija može sve da upropasti. Planska ekonomija nije propala u SSSR-u nego je propala antipraktika ideologije. U kini, pak, održale su se i praktika, vrtoglavo napredujući, i ideologija. Kina je dokazala da Marks nije bio pravilno shvaćen. Jedni su ga ideologizirali a drugi satanizirali. Radi se o tome da ga se ekonomski protumači. Marks nigdje nije tvrdio da će komunizam proizvesti ekonomski raj niti da će ekonomski raj proizvesti komunizam. Samo je analizirao kako bi to dvoje funkcionisalo na jednom mjestu. Pri tome je koristio univerzalne kategorije, rad, novac, promet, novu vrijednost, višak vrijednosti, koje nemaju nikakve veze sa komunizmom jer ih komunizam nije ni rodio ni pokopao.
Rodrik i drugi ideologizirani apologeti ekonomije totalitarnih korporacija i monopolnih banaka, raspravljaju o diktaturama kojima nikada i nije cilj da razvijaju ekonomiju. Rusija i Kina to nisu. Diktatura se uvodi radi krvi a ne radi ekonomije.
Ekonomija amerike ne poznaje jednu veoma važnu kategoriju, odgovornost prema društvu. Dopustiti da milioni ljudi propadnu i izgube svoju imovinu i radna mjesta, društveno je neodgovornije od kršenja ljudskih prava, po skali Zapada. Jer ono što su ljudska prava u americi, u Kini su anarhističke i rušilačke alatke.
Pored društvene odgovornosti, danas nema demokratije na punktovima Zapada, kao što su Barclays Capital, Citty group, propale banke, BP… zdravstveni sistem, socijalni sistem, industrija ratnih nacionalnih interesa… Pričati drugima da to donosi demokratiju i ljudska prava, ili da će ljudska prava i demokratija donijeti nešto drugo od američke propasi, naučno je neozbiljno a politički nelegitimno.
Budi dobar s Kinom, Rodrik.
cuce se.
Ako si se stvarno kandidovao respect :-) Koliko procjenjujes da ces dobiti glasova? I da, kako da te nadjem na listi, da te podrzim svojim skromnim glasom?
Slabo tebi ide ta gramatika, jazavče. Nisi siguran ni gdje tačka treba da se stavi. No, tebi slabo ide i ostalo. Ali polako i bez panike. Kad narasteš biće to mnogo bolje.
jazavac, evo kandidovao sam se na izborima. ti i tvoji ce me cuti vrlo dobro.
O kakvim ti crnim argumentima pricas??? Pa ti samo lupetas, idi doktoriraj ako mozes pa bar budi budala sa papirom. Ili se kandiduj na izborima pa da vidimo koliko si pametan. A ti Stalker ne moras emne da ucis: ako nisi primjetio kad sam oslovljavao Ivanica nisam stavio tacku, a posto oslovljavam tebe kao Kejnsa trebao sam i dvije da stavim.
@jazavac
Da naučiš nešto. Iza dr se ne piše tačka.
poznati su mi ovakvi likovi kao jazavac. mozes im dati koliko god argumenata, oni i dalje guslaju po svom, u svom lijepom imaginarnom svijetu.
Oohohoho izvinite dr. Kejns nisam Vas prepoznao…. hahahaaa
Izvini, ali ekonomiju na srpskom jeziku niti slušam, niti čitam. To neka ostane tebi i tvojim partijskim drugovima.
Hmmm… uzmi za pocetak Principi ekonomije, prof.dr Mladen Ivanic, EFBL, Banja Luka 2000
Čiji principi ekonomije su najbolji? Koga mi preporučuješ? Autor, puni naslov i izdanje?
Pa rekao sam ti, samo ti slusas samo sebe, odn. citas samo svoje postove. Podji od Principa ekonomije. Mogao si dosad da procitas pa da idemo dalje.
Pa evo već je skoro 10 dana prošlo od kada si se ponudio da preporučiš odakle da učimo i ništa. Pravi si smrdljivi jazavac.
ohohohohooo cita se wikipedia… respect :) procitaj ponesto i o ekonomiji kad izucis moju rodbinu :)
Jazavci (melinae) skupno je ime pripadnika triju rodova koje pripadaju porodici Mustelidae: istoj sisavačkoj porodici u koju ubrajamo tvorove, lasice i nekoliko ostalih vrsta zvijeri. Postoji osam vrsta jazavaca, smještenih u tri potporodice: Melinae (jazavci Europe i Azije), Mellivorinae (medojedni jazavac) i Taxideinae (američki jazavac). Azijski smrdljivi jazavci iz roda Mydaus bili su svrstavani u rod Melinae, no nedavna istraživanja ukazuju kako se zapravo radi o rođacima tvorova (porodica Mephitidae) starog svijeta.
@Aljosa
Citiracu Predsjednika: “S gospodom gospodski, s ciganima ciganski”. Kakvi argumenti, kad je ovdje 90% od nekih 15-tak ucesnika foruma, izuzev rakovica, sudije i jos par, skoro pa nepismeno i prostaci, a kamoli ekonomski obrazovano. A ostrasceni malo je reci. Kako da onda covjek prica o argumentima, reci mi molim te lijepo?
Isti takav je bio i u USA u pocecima.Uvijek ce se javiti oni bahati koji ce pozeliti vise sa manje truda.Jaki temelji su neophodni,sudstvo iznad svega,bez toga tesko je graditi drzavu.
Kapitalizam bez zakona, suda i policije – živio kapitalizam!!!!!!
Ljudi sta ste se zapalili samo lagano argumentima.
@ tema,kod nas je kapitalizam i trziste odredjuje cijene,mislim da vlast nema nekog ogromnog prostora za manevrisanje,izuzev da gradi jeftine stanove i obori cijene kvadrata,ali bi time donekle krsili zakone kapitalizma i ugrozavali bi privatne investitore,ali posto su ovi privatni investitori divlji,to bi i trebalo da urade,dok god cijena kvadrata ne bude realna.Danas dok god ima ko ce da plati ovako visoke cijene,one ce i ostati a da se pritom ne povuku potezi tipa jeftini stanovi.
2.jazavac
–
Od koga ćete krasti ako svi odu?
pa ti idi u Grac pa zivi ako je tamo bolje :)))
u Gracu, Austrija metar kvadratni u samom gradu, a za individualnu izgradnju je 200 EUR, a u okolini 100-150 EUR uključujući sve dozvole i priključke.