Close Menu
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    • ANALIZE
    • EKSKLUZIVNO
    • INTERVJU
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    • ENERGETIKA
    • FINANSIJE
    • TRŽIŠTE KAPITALA
    • TRGOVINA
    • TURIZAM
  • TECH
  • SVIJET
    • ZANIMLJIVOSTI
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
Donacije
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    1. ANALIZE
    2. EKSKLUZIVNO
    3. INTERVJU
    4. Vidi sve

    Simbioza na djelu: Stanivuković i SNSD poklonili milionski vrijedno gradsko zemljište

    7. Augusta 2024. — 13:00

    Ekonomisti: Republici Srpskoj prijeti finansijska katastrofa

    6. Juna 2024. — 14:10

    Za Radukića ministri u Vladi Srpske rade savršeno

    20. Maja 2024. — 13:56

    Srbija ubrzano isisava energente iz BiH

    29. Decembra 2023. — 14:05

    Ekskluzivno: CAPITAL otkriva imena uhapšenih carinika

    16. Decembra 2024. — 10:47

    Saznajemo: Uskoro optužnica protiv Đoke Ekvatora

    28. Juna 2024. — 13:46

    Ekskluzivno: Optuženi u aferi „korona ugovori“ priznaje krivicu

    19. Juna 2024. — 10:43

    Nakon „Alumine“, Pavlović preuzima i „Boksit“

    16. Maja 2024. — 12:15

    Tanić za CAPITAL: Na domaćem tržištu više ne možemo kupiti ni cijevi za grijanje

    21. Marta 2025. — 20:10

    Kako je Širbegović od posuđenih 1.500 KM došao do milionskog profita

    14. Marta 2025. — 19:55

    Smailbegović: Odnos države i poslodavaca zasniva se na poznanstvima

    7. Marta 2025. — 20:00

    Mujanić: BiH ima zaliha domaćeg mesa samo za tri dana

    21. Februara 2025. — 20:05

    Gradiška prva u Evropi koristi AI za otkrivanje kvarova u vodovodu

    25. Jula 2025. — 15:46

    Kraj stečaja u FG „Birač“ nakon 12 godina

    25. Jula 2025. — 15:02

    U ovu zgradu seli UIO BiH (FOTO)

    25. Jula 2025. — 12:37

    Počinje primjena novih pravila u oblasti PDV-a

    25. Jula 2025. — 11:25
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    1. ENERGETIKA
    2. FINANSIJE
    3. TRŽIŠTE KAPITALA
    4. TRGOVINA
    5. TURIZAM
    6. Vidi sve

    Za pola godine ugovorene koncesije od 337 miliona KM

    26. Jula 2025. — 10:45

    Crna Gora pred novom arbitražom vrijednom 300 miliona dolara

    25. Jula 2025. — 14:24

    NIS zbog OFAC-a izabrao novog predsjednika i potpredsjednika odbora direktora

    25. Jula 2025. — 12:26

    BiH dobija berzu električne energije

    24. Jula 2025. — 15:53

    Pad dobiti banaka u FBIH

    27. Jula 2025. — 11:31

    Budimpešta neće podržati sedmogodišnji budžet EU

    26. Jula 2025. — 15:45

    Banjaluka i Bijeljina još nisu dobile ni marku od svojih 14 miliona

    26. Jula 2025. — 11:30

    Inflacija u BiH u junu najviša od avgusta 2023. godine

    26. Jula 2025. — 08:16

    Narodna banka Srbije planira povratak svih zlatnih rezervi

    25. Jula 2025. — 10:52

    Srpska najviše izvozila u Hrvatsku

    23. Jula 2025. — 08:09

    Klimatske katastrofe stvaraju “novu tržišnu realnost” za osiguravajuće kuće

    20. Jula 2025. — 13:10

    Promet na berzi veći od 578.000 KM

    14. Jula 2025. — 16:34

    Od septembra radne nedjelje za samostalne trgovce u FBiH

    24. Jula 2025. — 14:50

    Trgovački lanac u Hrvatskoj kažnjen jer je davao popuste

    23. Jula 2025. — 11:27

    Agencije za nadzor nad tržištem BiH: Upitna sigurnost proizvoda s Temu

    23. Jula 2025. — 11:15

    Odloženo povećanje carina EU za Sjedinjene Američke Države

    14. Jula 2025. — 14:01

    Već 250.000 posjeta na Panonskim jezerima

    27. Jula 2025. — 15:30

    Stranci za pet mjeseci u Crnoj Gori potrošili 16 miliona manje

    26. Jula 2025. — 12:20

    Paralisani „Sveti Stefan hoteli“

    24. Jula 2025. — 08:01

    Inspektori u BiH “češljaju” stanove na dan

    22. Jula 2025. — 10:42

    Petrović: Godina izrazito hidrološki nepovoljna

    27. Jula 2025. — 12:20

    Namjenska industrija za pet mjeseci izvezla 285,25 miliona KM

    27. Jula 2025. — 09:50

    Pelet iz BiH ponovo tražena roba u EU

    27. Jula 2025. — 08:02

    Šljive u Gradačcu skoro da i nema, uzgajivači u problemima

    26. Jula 2025. — 16:30
  • TECH
  • SVIJET
    1. ZANIMLJIVOSTI
    2. Vidi sve

    Tesla izgubila milijarde dolara prodajom bitkoina

    25. Jula 2025. — 16:49

    Gdje živi najviše milionera u Srbiji?

    25. Jula 2025. — 08:01

    Kako je BlackRock postao finansijski gigant: Od 69 milijardi do 12,5 triliona dolara

    23. Jula 2025. — 09:41

    Baron Tramp zaradio 40 miliona dolara od kripto poduhvata svog oca

    20. Jula 2025. — 16:24

    Preko petine zaposlenih u NASA traži prekid radnog odnosa

    27. Jula 2025. — 10:40

    Rusija snizila kamatnu stopu

    26. Jula 2025. — 09:02

    Popravlja se raspoloženje u njemačkoj privredi

    25. Jula 2025. — 15:51

    Evropski berzanski indeksi u padu, skuplja nafta, jeftinije zlato

    25. Jula 2025. — 13:19
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
  • ENERGETIKA
  • TURIZAM
  • TRGOVINA
  • TRŽIŠTE KAPITALA
  • TECH
  • ZANIMLJIVOSTI
  • SVIJET
  • FINANSIJE
  •   VIDEO
  • PROMO
Home » Eksplozivan skok cijene montažnih kuća i placeva

Eksplozivan skok cijene montažnih kuća i placeva

Ratko BogosavacRatko Bogosavac25. Maja 2022. — 13:56Nema komentara4 minute čitanja
FOTO: Nezavisne

BANJALUKA – Nakon stanova i cijene montažnih kuća u Republici Srpskoj su skočile 20 do 25 odsto po metru kvadratnom u odnosu na prošlu godinu.

Foto: Pixabay

Rast cijena montažnih kuća sagovornici CAPITAL-a objašnjavaju poskupljenjem materijala, ali i nedostatkom radne snage.

I pored poskupljenja, velika je potražnja za montažnim objektima, tvrdi Veselko Đurić iz banjalučke kompanije “Montažne kuće Trend”.

“Prednost montažnih kuća je u više segmenata. Prvenstveno zbog brze gradnje, zdravijih prirodnih materijala, a i jeftinije gradnje u odnosu na klasično zidanje”, rekao je Đurić.

Vlasnici, čije se firme primarno bave izgradnjom montažnih objekata, uvjeravaju da je prednost montažnih kuća i u sistemu ključ u ruke.

Baš zato, kažu oni, mnogi mladi bračni parovi se odlučuju za gradnju montažnih kuća.

Prema riječima Dragana Berića, vlasnika firme Montažne kuće “Berić” iz Banjaluke, cijena montažnih kuća se u trećoj, završnoj fazi, kreće od 750 do 800 KM po metru kvadratnom.

Osim poskupljenja materijala, objašnjava Berić, na cijenu kuće utiče i “otimačina” za majstore.

“Teško je naći keramičara, oni koji su radili 10 KM po kvadratu, sada rade za 20 KM”, dodaje Berić i napominje da građevinari praktično “hodaju po žici” kada unaprijed sa kupcem dogovore cijenu.

Pritom, kaže Berić, kad se uzmu u obzir trenutne cijene materijala, pitanje je da li će graditelji montažnih kuća ove godine uopšte biti na nuli.

Posebno je istakao poskupljenje crijepa. Prošle godine komad ovog materijala koštao je jednu marku, a sada je njegova cijena 1,80 KM.

Materijali skuplji i do 300 odsto

Stručnjaci iz oblasti građevinarstva objašnjavaju da je cijena gradnje “otišla u nebo” na globalnom nivou i to prvenstveno zbog poskupljenja sirovina, a naročito čelika, drveta i veziva.

Arhitekta Aleksandar Komadina objašnjava za CAPITAL da je upravo to uslovilo i poskupljenje prefabrikovanih  proizvoda za gradnju, kako u klasičnoj tako i u montažnoj gradnji.

“Možemo reći da su građevinski materijali poput cementa i premaza poskupjeli od minimalno trideset do maksimalno 300 odsto kad je u pitanju čelik. Mislim da je ponajviše pogođen sektor koji se bavio preradom i obradom metala”, kaže Komadina.

On podsjeća da, ako se osvrnemo na prethodno stanje, jasno znamo da je montažna gradnja uvijek bila jeftinija.

“Ovaj odnos se i dalje zadržao, ali smatram da je razlika u cijeni postala veća. Veća u toj mjeri da je gradnja klasičnim sistemom u odnosu na montažni skoro pa 50 do 60 odsto skuplja. Smatram da je sistem montažne gradnje isplativiji, a ako pričamo o kvalitetnoj gradnji onda on nema mana, čak štaviše u montažnoj gradnji je znatno veća primjena prirodnih materijala i veća je brzina i fleksibilnost gradnje”, zaključuje ovaj arhitekta.

Interesantno, neki prodavci građevinskog materijala u Banjaluci daju kupcima ponude po cijenama koje, naglašavaju, važe 24 časa, a o čemu je CAPITAL ranije pisao.

Ukoliko kupujete količine za veću investiciju, biranje i traženje najpovoljnijeg prodavca postaje skoro nemoguće.

Skuplji stanovi

Osim montažnih kuća, s rastom cijena građevinskog materijala u ovoj godini, u gotovo istom procentu poskupjeli su i stanovi.

Naime, prosječna cijena prodatih novih stanova u BiH u prvom kvartalu iznosila je 2.248 KM po metru kvadratnom i veća je za 24,9 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

U poređenju sa prosječnom cijenom prodatih novih stanova lani, prosječna cijena veća je za 23 odsto, objavila je Agencija za statistiku Bosne i Hercegovine.

Vrtoglavi rast cijena građevinskog materijala natjerao je velike investitore u Banjaluci da obustave prodaju stanova u izgradnji i revidiraju postojeće avanse i rezervacije.

To objašnjavaju time što više nisu u stanju izračunati koliko će ih stanovi koštati kada budu završeni, a o čemu je CAPITAL ranije pisao.

Oni koji se žele skućiti, prije konačne odluke koji sistem gradnje odabrati, svakako treba da imaju u vidu podatak da je za godinu dana kvadratni metar građevinskog zemljišta poskupio sa 185 na 226 KM, u prosjeku.

CAPITAL: Ratko Bogosavac

Preuzimanje dijelova teksta ili teksta u cjelini je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.capital.ba
cijene stanova građevinarstvo montazne kuce
Podijeli: Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Copy Link Email
Prethodni članakBlokada računa UIO ojadila stotine građana
Sljedeći članak Mikrokreditne organizacije plasirale blizu milijardu maraka kredita

Povezani članci

Capital teme 44 minute čitanja

Adžić zakinuo Gradišku za 2,5 miliona KM

Ostavi komentar Otkaži

NE PROPUSTITE
Capital teme

Gradiška prva u Evropi koristi AI za otkrivanje kvarova u vodovodu

25. Jula 2025. — 15:4615 minuta čitanja

Softver zasnovan na vještačkoj inteligenciji instalisan je nedavno na području Gradiške sa ciljem da detektuje sve kvarove i gubitke, kao i eventualne krađe vode

Kraj stečaja u FG „Birač“ nakon 12 godina

25. Jula 2025. — 15:02

U ovu zgradu seli UIO BiH (FOTO)

25. Jula 2025. — 12:37

Počinje primjena novih pravila u oblasti PDV-a

25. Jula 2025. — 11:25

Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH, Journalism Trust Inicijative i Reporters Shields Network.

Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
  • Uređivačka politika
  • O nama
  • Impressum
  • Kontakt
  • Marketing
  • Piši za Capital
  • ENERGETIKA RS
  • SLOBODNO
Copyright © 2025 Capital.ba - ISSN 2744-225X. Sva prava rezervisana.
Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH.

Unesite iznad pojam sa pretragu i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc ili X da otkažete.

Obavijesti