Close Menu
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    • ANALIZE
    • EKSKLUZIVNO
    • INTERVJU
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    • ENERGETIKA
    • FINANSIJE
    • TRŽIŠTE KAPITALA
    • TRGOVINA
    • TURIZAM
  • TECH
  • SVIJET
    • ZANIMLJIVOSTI
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
Donacije
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    1. ANALIZE
    2. EKSKLUZIVNO
    3. INTERVJU
    4. Vidi sve

    Simbioza na djelu: Stanivuković i SNSD poklonili milionski vrijedno gradsko zemljište

    7. Augusta 2024. — 13:00

    Ekonomisti: Republici Srpskoj prijeti finansijska katastrofa

    6. Juna 2024. — 14:10

    Za Radukića ministri u Vladi Srpske rade savršeno

    20. Maja 2024. — 13:56

    Srbija ubrzano isisava energente iz BiH

    29. Decembra 2023. — 14:05

    Ekskluzivno: CAPITAL otkriva imena uhapšenih carinika

    16. Decembra 2024. — 10:47

    Saznajemo: Uskoro optužnica protiv Đoke Ekvatora

    28. Juna 2024. — 13:46

    Ekskluzivno: Optuženi u aferi „korona ugovori“ priznaje krivicu

    19. Juna 2024. — 10:43

    Nakon „Alumine“, Pavlović preuzima i „Boksit“

    16. Maja 2024. — 12:15

    Tanić za CAPITAL: Na domaćem tržištu više ne možemo kupiti ni cijevi za grijanje

    21. Marta 2025. — 20:10

    Kako je Širbegović od posuđenih 1.500 KM došao do milionskog profita

    14. Marta 2025. — 19:55

    Smailbegović: Odnos države i poslodavaca zasniva se na poznanstvima

    7. Marta 2025. — 20:00

    Mujanić: BiH ima zaliha domaćeg mesa samo za tri dana

    21. Februara 2025. — 20:05

    Gradiška prva u Evropi koristi AI za otkrivanje kvarova u vodovodu

    25. Jula 2025. — 15:46

    Kraj stečaja u FG „Birač“ nakon 12 godina

    25. Jula 2025. — 15:02

    U ovu zgradu seli UIO BiH (FOTO)

    25. Jula 2025. — 12:37

    Počinje primjena novih pravila u oblasti PDV-a

    25. Jula 2025. — 11:25
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    1. ENERGETIKA
    2. FINANSIJE
    3. TRŽIŠTE KAPITALA
    4. TRGOVINA
    5. TURIZAM
    6. Vidi sve

    Za pola godine ugovorene koncesije od 337 miliona KM

    26. Jula 2025. — 10:45

    Crna Gora pred novom arbitražom vrijednom 300 miliona dolara

    25. Jula 2025. — 14:24

    NIS zbog OFAC-a izabrao novog predsjednika i potpredsjednika odbora direktora

    25. Jula 2025. — 12:26

    BiH dobija berzu električne energije

    24. Jula 2025. — 15:53

    Pad dobiti banaka u FBIH

    27. Jula 2025. — 11:31

    Budimpešta neće podržati sedmogodišnji budžet EU

    26. Jula 2025. — 15:45

    Banjaluka i Bijeljina još nisu dobile ni marku od svojih 14 miliona

    26. Jula 2025. — 11:30

    Inflacija u BiH u junu najviša od avgusta 2023. godine

    26. Jula 2025. — 08:16

    Narodna banka Srbije planira povratak svih zlatnih rezervi

    25. Jula 2025. — 10:52

    Srpska najviše izvozila u Hrvatsku

    23. Jula 2025. — 08:09

    Klimatske katastrofe stvaraju “novu tržišnu realnost” za osiguravajuće kuće

    20. Jula 2025. — 13:10

    Promet na berzi veći od 578.000 KM

    14. Jula 2025. — 16:34

    Od septembra radne nedjelje za samostalne trgovce u FBiH

    24. Jula 2025. — 14:50

    Trgovački lanac u Hrvatskoj kažnjen jer je davao popuste

    23. Jula 2025. — 11:27

    Agencije za nadzor nad tržištem BiH: Upitna sigurnost proizvoda s Temu

    23. Jula 2025. — 11:15

    Odloženo povećanje carina EU za Sjedinjene Američke Države

    14. Jula 2025. — 14:01

    Već 250.000 posjeta na Panonskim jezerima

    27. Jula 2025. — 15:30

    Stranci za pet mjeseci u Crnoj Gori potrošili 16 miliona manje

    26. Jula 2025. — 12:20

    Paralisani „Sveti Stefan hoteli“

    24. Jula 2025. — 08:01

    Inspektori u BiH “češljaju” stanove na dan

    22. Jula 2025. — 10:42

    Petrović: Godina izrazito hidrološki nepovoljna

    27. Jula 2025. — 12:20

    Namjenska industrija za pet mjeseci izvezla 285,25 miliona KM

    27. Jula 2025. — 09:50

    Pelet iz BiH ponovo tražena roba u EU

    27. Jula 2025. — 08:02

    Šljive u Gradačcu skoro da i nema, uzgajivači u problemima

    26. Jula 2025. — 16:30
  • TECH
  • SVIJET
    1. ZANIMLJIVOSTI
    2. Vidi sve

    Tesla izgubila milijarde dolara prodajom bitkoina

    25. Jula 2025. — 16:49

    Gdje živi najviše milionera u Srbiji?

    25. Jula 2025. — 08:01

    Kako je BlackRock postao finansijski gigant: Od 69 milijardi do 12,5 triliona dolara

    23. Jula 2025. — 09:41

    Baron Tramp zaradio 40 miliona dolara od kripto poduhvata svog oca

    20. Jula 2025. — 16:24

    Preko petine zaposlenih u NASA traži prekid radnog odnosa

    27. Jula 2025. — 10:40

    Rusija snizila kamatnu stopu

    26. Jula 2025. — 09:02

    Popravlja se raspoloženje u njemačkoj privredi

    25. Jula 2025. — 15:51

    Evropski berzanski indeksi u padu, skuplja nafta, jeftinije zlato

    25. Jula 2025. — 13:19
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
  • ENERGETIKA
  • TURIZAM
  • TRGOVINA
  • TRŽIŠTE KAPITALA
  • TECH
  • ZANIMLJIVOSTI
  • SVIJET
  • FINANSIJE
  •   VIDEO
  • PROMO
Home » U Crnoj Gori i dalje veliko interesovanje za kupovinu stanova

U Crnoj Gori i dalje veliko interesovanje za kupovinu stanova

Vesna PopovićVesna Popović22. Septembra 2022. — 11:10Nema komentara4 minute čitanja
FOTO: Pixabay

PODGORICA – Na tržištu nekretnina u Crnoj Gori interesovanje za kupovinu stanova i dalje je veliko, ali je ponuda mala, saopštili su predstavnici agencija za nekretnine i dodali da ne očekuju dalji rast cijena.

FOTO: Pixabay

Kako su naveli cijene stanova u Podgorici porasle su od 13 do 15 odsto, a u primorskim opštinama od 20 do 25 odsto. Takođe, oni napominju da ne očekuju dalji rast. Pojedini prognoziraju i da će nakon stagnacije doći do pada, piše agencija Mina, pozivajući se na Pobjedu.

Vlasnik kompanije Zetagradnja Blagota Radović smatra da će u narednom periodu doći do smanjenja investicija u sektoru stanogradnje i potražnje za stanovima, kao i da je interesovanje za kupovinu palo poslednjih mjeseci.

On je dodao i da interesovanje nije isto kao četiri ili pet mjeseci ranije, te da više ne postoji nikakva trka, već da je tržište stabilno. Zetagradnja stanove prodaje po cenama od 1.350 do 1.900 evra po kvadratu.

“Sigurno nećemo smanjivati cene, jer nećemo imati interes da investiramo ako ih ne zadržimo na ovom nivou. Da li će druge kompanije morati da zbog finansijskih okolnosti idu na smanjenje cena stanova, ne znam”, rekao je Radović. Dodao je da sve zavisi od situacije u svetu.

“Njemačka je zvanično u recesiji, što nije dobar znak. Mislim da će investicije biti manje, a time i interesovanje za kupovinu stanova”, naveo je Radović.

Vlasnik agencije Multitask nekretnine Stefan Mišković, rekao je da se ne očekuje dalji rast cijena, tim prije što ni tražnja više nije u zenitu kao prije par mjeseci.

“Očekivanja su da će se održati na ovom nivou, osim ukoliko ne dođe do nekih značajnijih negativnih ekonomskih kretanja u Evropi i svetu, kao što je situacija koja se predviđa sa energentima, a koja nas ne može zaobići jer smo uvozno zavisna zemlja”, kazao je Mišković i dodao da je u ovom trenutku to nezahvalno prognozirati.

On je naveo da je u Podgorici došlo do blagog rasta cijena od početka godine od pet do sedam odsto, dok je u odnosu na prošlu godinu rast od 13 do 15 odsto, ako se posmatra prosečna cijena na godišnjem nivou.

 “Iz našeg ugla gledajući, cene su dostigle nivo nakon kojeg ne očekujemo dalji rast, tim pre što je rast u ovoj godini više bio uslovljen inflacijom, nego potražnjom”, saopštio je Mišković.

On je dodao da su brojni razlozi rasta cijena, između ostalog, veća tražnja od ponude, ali i rast inflacije zbog čega veliki broj ljudi ulaže u nekretnine kako bi sačuvali vrednost novcu.

“Treće, veliki broj stranaca dolazi u Crnu Goru i odlučuje se za kupovinu ili iznajmljivanje nekretnine i četvrto, program Evropa je povećanjem zarada proširio bazu kupaca koji mogu iz kreditnog zaduženja da riješe stambeno pitanje”, objasnio je Mišković.

On je kazao da se cijene kvadrata stana u Podgorici u novogradnji kreću od 1.300 do 2.500 evra, a u starogradnji od 900 do 1.500 evra zavisno od lokacije i stanja nekretnine.

Izvršni direktor agencija za nekretnine Montenegro Prospect Ivan Dašić očekuje da će cijene nekretnina na moru stagnirati, a zatim padati.

“Rast kamatnih stopa, inflacija, recesija i generalna neizvjesnost će uticati na smanjenje kupovne moći. Ipak, postoji vjerovatnoća da će nakon teške i skupe zime, najviše zbog dramatičnog skoka cijene energenata u Evropi, porasti interes za relokaciju zemlje sa povoljnom klimom, nižim životnim i poslovnim troškovima, što bi unekoliko moglo ublažiti uticaj globalne recesije na naše tržište nekretnina”, rekao je Dašić.

On je dodao da je kvadratni metar u primorskim opštinama poskupio od 20 do 25 odsto, ali da je manji rast cijena u posljednjih nekoliko mjeseci.

“Strance su stimulisale niske kamatne stope i strah od inflacije u posljednjih 12 mjeseci, a domaće rast zarada i pojačanog zaduživanja kod banaka”, kazao je Dašić.

On je naveo i da se cijene kvadrata u Bokokotorskom zalivu kreću od 2.500 do 3.000 evra, a blizu mora i u kotorskom Starom gradu i do 4.000 evra.

“U Budvi je prosečna cijena 2.300 evra, stanovi u Baru se kreću od 1.200 do 1.800 evra za novogradnju, a u Herceg Novom u prosjeku 2.000 evra”, precizirao je Dašić i dodao da je nezahvalno koristiti prosečne cene jer postoje velika odstupanja u zavisnosti od lokacije i kvaliteta gradnje.Biznis.rs

crna gora stanovi
Podijeli: Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Copy Link Email
Prethodni članakOpet su na listama: Mitrović, Bijedić, Nešić i Brdar nisu razdvajali privatno od javnog
Sljedeći članak Prointer i Kaldera uz sertifikate do tendera od 4,5 miliona KM

Povezani članci

FINANSIJE 02 minute čitanja

Građani Crne gore dužni preko dvije milijarde evra

NOVOSTI 02 minute čitanja

Mladi iz Sarajeva pripremaju kolektivnu tužbu jer im nisu isplaćene subvencije za rješavanje stambenog pitanja

Ostavi komentar Otkaži

NE PROPUSTITE
Capital teme

Gradiška prva u Evropi koristi AI za otkrivanje kvarova u vodovodu

25. Jula 2025. — 15:4615 minuta čitanja

Softver zasnovan na vještačkoj inteligenciji instalisan je nedavno na području Gradiške sa ciljem da detektuje sve kvarove i gubitke, kao i eventualne krađe vode

Kraj stečaja u FG „Birač“ nakon 12 godina

25. Jula 2025. — 15:02

U ovu zgradu seli UIO BiH (FOTO)

25. Jula 2025. — 12:37

Počinje primjena novih pravila u oblasti PDV-a

25. Jula 2025. — 11:25

Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH, Journalism Trust Inicijative i Reporters Shields Network.

Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
  • Uređivačka politika
  • O nama
  • Impressum
  • Kontakt
  • Marketing
  • Piši za Capital
  • ENERGETIKA RS
  • SLOBODNO
Copyright © 2025 Capital.ba - ISSN 2744-225X. Sva prava rezervisana.
Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH.

Unesite iznad pojam sa pretragu i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc ili X da otkažete.

Obavijesti