Close Menu
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    • ANALIZE
    • EKSKLUZIVNO
    • INTERVJU
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    • ENERGETIKA
    • FINANSIJE
    • TRŽIŠTE KAPITALA
    • TRGOVINA
    • TURIZAM
  • TECH
  • SVIJET
    • ZANIMLJIVOSTI
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
Donacije
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    1. ANALIZE
    2. EKSKLUZIVNO
    3. INTERVJU
    4. Vidi sve

    Simbioza na djelu: Stanivuković i SNSD poklonili milionski vrijedno gradsko zemljište

    7. Augusta 2024. — 13:00

    Ekonomisti: Republici Srpskoj prijeti finansijska katastrofa

    6. Juna 2024. — 14:10

    Za Radukića ministri u Vladi Srpske rade savršeno

    20. Maja 2024. — 13:56

    Srbija ubrzano isisava energente iz BiH

    29. Decembra 2023. — 14:05

    Ekskluzivno: CAPITAL otkriva imena uhapšenih carinika

    16. Decembra 2024. — 10:47

    Saznajemo: Uskoro optužnica protiv Đoke Ekvatora

    28. Juna 2024. — 13:46

    Ekskluzivno: Optuženi u aferi „korona ugovori“ priznaje krivicu

    19. Juna 2024. — 10:43

    Nakon „Alumine“, Pavlović preuzima i „Boksit“

    16. Maja 2024. — 12:15

    Tanić za CAPITAL: Na domaćem tržištu više ne možemo kupiti ni cijevi za grijanje

    21. Marta 2025. — 20:10

    Kako je Širbegović od posuđenih 1.500 KM došao do milionskog profita

    14. Marta 2025. — 19:55

    Smailbegović: Odnos države i poslodavaca zasniva se na poznanstvima

    7. Marta 2025. — 20:00

    Mujanić: BiH ima zaliha domaćeg mesa samo za tri dana

    21. Februara 2025. — 20:05

    Račun „Viaducta“ u of-šor zoni na Kanalskim ostrvima

    10. Jula 2025. — 10:18

    Rekordna vrijednost bitkoina

    10. Jula 2025. — 10:00

    Novi direktor IRB-a traži ukidanje privilegija upravi

    10. Jula 2025. — 09:12

    Generalni štrajk u banjalučkim vrtićima

    10. Jula 2025. — 09:07
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    1. ENERGETIKA
    2. FINANSIJE
    3. TRŽIŠTE KAPITALA
    4. TRGOVINA
    5. TURIZAM
    6. Vidi sve

    “Elektroprivreda BiH” mora da kupi 400.000 tona uglja

    8. Jula 2025. — 10:43

    Cijena sirove nafte oko 67 dolara po barelu nakon odluke OPEK-a

    8. Jula 2025. — 08:59

    Potrošnja i proizvodnja uglja u Evropskoj uniji na istorijskom minimumu

    4. Jula 2025. — 13:22

    Kakve su šanse za napredovanje ekonomije u BiH?

    2. Jula 2025. — 15:18

    Poreski prihodi u Srpskoj veći od planiranih

    9. Jula 2025. — 08:17

    Vidović: Potpuno ostvaren rebalans budžeta za prošlu godinu

    9. Jula 2025. — 07:41

    Promet na Banjalučkoj berzi preko 1,5 miliona maraka

    8. Jula 2025. — 15:54

    „Krajina osiguranje“ ide u dokapitalizaciju od 3,1 milion KM

    8. Jula 2025. — 13:17

    Ko su najveći telekomunikacioni igrači na Balkanu

    4. Jula 2025. — 08:16

    Banjalučka firma isplaćuje dividendu akcionarima

    3. Jula 2025. — 08:16

    Jačanje evra ugrožava napore oko obuzdavanja inflacije

    2. Jula 2025. — 13:07

    SAD i Kina potpisale trgovinski sporazum

    27. Juna 2025. — 15:26

    SAD odrezala Srbiji carine od 35 odsto

    8. Jula 2025. — 09:20

    Tramp uvodi carine od 30 odsto na svu robu iz BiH

    8. Jula 2025. — 09:12

    Kada Lidl planira otvaranje prodavnica u BiH

    6. Jula 2025. — 11:10

    Na prijedorskoj pijaci ni trećina štandova nije popunjena

    3. Jula 2025. — 11:30

    Sve više radnika iz BiH odlazi na sezonski rad u Hrvatsku

    5. Jula 2025. — 14:31

    Španija prestigla Japan u BDP-u po stanovniku

    5. Jula 2025. — 11:55

    Srpsku za pet mjeseci posjetilo 186.698 turista

    3. Jula 2025. — 15:16

    Booking ide na sud zbog optužbi na podizanje cijena smještaja

    2. Jula 2025. — 16:58

    Teško do dogovara o cijeni hljebnog žita

    10. Jula 2025. — 07:39

    ECB: Evropska unija sve više trguje s autokratskim i diktatorskim režimima

    8. Jula 2025. — 16:46

    “Elektroprivreda BiH” mora da kupi 400.000 tona uglja

    8. Jula 2025. — 10:43

    Cijena sirove nafte oko 67 dolara po barelu nakon odluke OPEK-a

    8. Jula 2025. — 08:59
  • TECH
  • SVIJET
    1. ZANIMLJIVOSTI
    2. Vidi sve

    Ovo voće košta 160 dolara po komadu

    6. Jula 2025. — 16:18

    Jednostavnim trikom možete značajno uštediti gorivo

    6. Jula 2025. — 09:03

    Direktoru agencije “Apriori” prva nagrada fotografskog takmičenja

    4. Jula 2025. — 14:07

    Gdje su najskuplje nekretnine na svijetu

    24. Juna 2025. — 15:54

    Rekordna vrijednost bitkoina

    10. Jula 2025. — 10:00

    Tramp poslao još sedam pisama o carinama

    10. Jula 2025. — 09:00

    Amerika naplatila oko 100 milijardi dolara carina

    9. Jula 2025. — 10:04

    ECB: Evropska unija sve više trguje s autokratskim i diktatorskim režimima

    8. Jula 2025. — 16:46
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
  • ENERGETIKA
  • TURIZAM
  • TRGOVINA
  • TRŽIŠTE KAPITALA
  • TECH
  • ZANIMLJIVOSTI
  • SVIJET
  • FINANSIJE
  •   VIDEO
  • PROMO
Home » U Crnoj Gori i dalje veliko interesovanje za kupovinu stanova

U Crnoj Gori i dalje veliko interesovanje za kupovinu stanova

Vesna PopovićVesna Popović22. Septembra 2022. — 11:10Nema komentara4 minute čitanja
FOTO: Pixabay

PODGORICA – Na tržištu nekretnina u Crnoj Gori interesovanje za kupovinu stanova i dalje je veliko, ali je ponuda mala, saopštili su predstavnici agencija za nekretnine i dodali da ne očekuju dalji rast cijena.

FOTO: Pixabay

Kako su naveli cijene stanova u Podgorici porasle su od 13 do 15 odsto, a u primorskim opštinama od 20 do 25 odsto. Takođe, oni napominju da ne očekuju dalji rast. Pojedini prognoziraju i da će nakon stagnacije doći do pada, piše agencija Mina, pozivajući se na Pobjedu.

Vlasnik kompanije Zetagradnja Blagota Radović smatra da će u narednom periodu doći do smanjenja investicija u sektoru stanogradnje i potražnje za stanovima, kao i da je interesovanje za kupovinu palo poslednjih mjeseci.

On je dodao i da interesovanje nije isto kao četiri ili pet mjeseci ranije, te da više ne postoji nikakva trka, već da je tržište stabilno. Zetagradnja stanove prodaje po cenama od 1.350 do 1.900 evra po kvadratu.

“Sigurno nećemo smanjivati cene, jer nećemo imati interes da investiramo ako ih ne zadržimo na ovom nivou. Da li će druge kompanije morati da zbog finansijskih okolnosti idu na smanjenje cena stanova, ne znam”, rekao je Radović. Dodao je da sve zavisi od situacije u svetu.

“Njemačka je zvanično u recesiji, što nije dobar znak. Mislim da će investicije biti manje, a time i interesovanje za kupovinu stanova”, naveo je Radović.

Vlasnik agencije Multitask nekretnine Stefan Mišković, rekao je da se ne očekuje dalji rast cijena, tim prije što ni tražnja više nije u zenitu kao prije par mjeseci.

“Očekivanja su da će se održati na ovom nivou, osim ukoliko ne dođe do nekih značajnijih negativnih ekonomskih kretanja u Evropi i svetu, kao što je situacija koja se predviđa sa energentima, a koja nas ne može zaobići jer smo uvozno zavisna zemlja”, kazao je Mišković i dodao da je u ovom trenutku to nezahvalno prognozirati.

On je naveo da je u Podgorici došlo do blagog rasta cijena od početka godine od pet do sedam odsto, dok je u odnosu na prošlu godinu rast od 13 do 15 odsto, ako se posmatra prosečna cijena na godišnjem nivou.

 “Iz našeg ugla gledajući, cene su dostigle nivo nakon kojeg ne očekujemo dalji rast, tim pre što je rast u ovoj godini više bio uslovljen inflacijom, nego potražnjom”, saopštio je Mišković.

On je dodao da su brojni razlozi rasta cijena, između ostalog, veća tražnja od ponude, ali i rast inflacije zbog čega veliki broj ljudi ulaže u nekretnine kako bi sačuvali vrednost novcu.

“Treće, veliki broj stranaca dolazi u Crnu Goru i odlučuje se za kupovinu ili iznajmljivanje nekretnine i četvrto, program Evropa je povećanjem zarada proširio bazu kupaca koji mogu iz kreditnog zaduženja da riješe stambeno pitanje”, objasnio je Mišković.

On je kazao da se cijene kvadrata stana u Podgorici u novogradnji kreću od 1.300 do 2.500 evra, a u starogradnji od 900 do 1.500 evra zavisno od lokacije i stanja nekretnine.

Izvršni direktor agencija za nekretnine Montenegro Prospect Ivan Dašić očekuje da će cijene nekretnina na moru stagnirati, a zatim padati.

“Rast kamatnih stopa, inflacija, recesija i generalna neizvjesnost će uticati na smanjenje kupovne moći. Ipak, postoji vjerovatnoća da će nakon teške i skupe zime, najviše zbog dramatičnog skoka cijene energenata u Evropi, porasti interes za relokaciju zemlje sa povoljnom klimom, nižim životnim i poslovnim troškovima, što bi unekoliko moglo ublažiti uticaj globalne recesije na naše tržište nekretnina”, rekao je Dašić.

On je dodao da je kvadratni metar u primorskim opštinama poskupio od 20 do 25 odsto, ali da je manji rast cijena u posljednjih nekoliko mjeseci.

“Strance su stimulisale niske kamatne stope i strah od inflacije u posljednjih 12 mjeseci, a domaće rast zarada i pojačanog zaduživanja kod banaka”, kazao je Dašić.

On je naveo i da se cijene kvadrata u Bokokotorskom zalivu kreću od 2.500 do 3.000 evra, a blizu mora i u kotorskom Starom gradu i do 4.000 evra.

“U Budvi je prosečna cijena 2.300 evra, stanovi u Baru se kreću od 1.200 do 1.800 evra za novogradnju, a u Herceg Novom u prosjeku 2.000 evra”, precizirao je Dašić i dodao da je nezahvalno koristiti prosečne cene jer postoje velika odstupanja u zavisnosti od lokacije i kvaliteta gradnje.Biznis.rs

crna gora stanovi
Podijeli: Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Copy Link Email
Prethodni članakOpet su na listama: Mitrović, Bijedić, Nešić i Brdar nisu razdvajali privatno od javnog
Sljedeći članak Prointer i Kaldera uz sertifikate do tendera od 4,5 miliona KM

Povezani članci

FINANSIJE 02 minute čitanja

Građani Crne gore dužni preko dvije milijarde evra

NOVOSTI 02 minute čitanja

Mladi iz Sarajeva pripremaju kolektivnu tužbu jer im nisu isplaćene subvencije za rješavanje stambenog pitanja

Ostavi komentar Otkaži

NE PROPUSTITE
Capital teme

Račun „Viaducta“ u of-šor zoni na Kanalskim ostrvima

10. Jula 2025. — 10:1802 minute čitanja

BANJALUKA – Ministar finansija i trezora BiH Srđan Amidžić kazao je da su zastupnici kompanije „Viaduct“, kojoj BiH duguje preko 100 miliona maraka na osnovu izgubljenog arbitražnog spora

Rekordna vrijednost bitkoina

10. Jula 2025. — 10:00

Novi direktor IRB-a traži ukidanje privilegija upravi

10. Jula 2025. — 09:12

Generalni štrajk u banjalučkim vrtićima

10. Jula 2025. — 09:07

Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH, Journalism Trust Inicijative i Reporters Shields Network.

Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
  • Uređivačka politika
  • O nama
  • Impressum
  • Kontakt
  • Marketing
  • Piši za Capital
  • ENERGETIKA RS
  • SLOBODNO
Copyright © 2025 Capital.ba - ISSN 2744-225X. Sva prava rezervisana.
Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH.

Unesite iznad pojam sa pretragu i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc ili X da otkažete.

Obavijesti