Close Menu
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    • ANALIZE
    • EKSKLUZIVNO
    • INTERVJU
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    • ENERGETIKA
    • FINANSIJE
    • TRŽIŠTE KAPITALA
    • TRGOVINA
    • TURIZAM
  • TECH
  • SVIJET
    • ZANIMLJIVOSTI
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
Donacije
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    1. ANALIZE
    2. EKSKLUZIVNO
    3. INTERVJU
    4. Vidi sve

    Simbioza na djelu: Stanivuković i SNSD poklonili milionski vrijedno gradsko zemljište

    7. Augusta 2024. — 13:00

    Ekonomisti: Republici Srpskoj prijeti finansijska katastrofa

    6. Juna 2024. — 14:10

    Za Radukića ministri u Vladi Srpske rade savršeno

    20. Maja 2024. — 13:56

    Srbija ubrzano isisava energente iz BiH

    29. Decembra 2023. — 14:05

    Ekskluzivno: CAPITAL otkriva imena uhapšenih carinika

    16. Decembra 2024. — 10:47

    Saznajemo: Uskoro optužnica protiv Đoke Ekvatora

    28. Juna 2024. — 13:46

    Ekskluzivno: Optuženi u aferi „korona ugovori“ priznaje krivicu

    19. Juna 2024. — 10:43

    Nakon „Alumine“, Pavlović preuzima i „Boksit“

    16. Maja 2024. — 12:15

    Tanić za CAPITAL: Na domaćem tržištu više ne možemo kupiti ni cijevi za grijanje

    21. Marta 2025. — 20:10

    Kako je Širbegović od posuđenih 1.500 KM došao do milionskog profita

    14. Marta 2025. — 19:55

    Smailbegović: Odnos države i poslodavaca zasniva se na poznanstvima

    7. Marta 2025. — 20:00

    Mujanić: BiH ima zaliha domaćeg mesa samo za tri dana

    21. Februara 2025. — 20:05

    „Šume Srpske“ u minusu šest miliona maraka

    11. Jula 2025. — 16:38

    BiH na uvoz mlijeka potrošila 267 miliona KM

    11. Jula 2025. — 14:56

    “Autoprevoz” prodao 34 dunuma zemljišta

    11. Jula 2025. — 14:12

    Brat Novaka Đokovića ugasio firmu u Banjaluci

    11. Jula 2025. — 09:48
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    1. ENERGETIKA
    2. FINANSIJE
    3. TRŽIŠTE KAPITALA
    4. TRGOVINA
    5. TURIZAM
    6. Vidi sve

    “Elektroprivreda BiH” mora da kupi 400.000 tona uglja

    8. Jula 2025. — 10:43

    Cijena sirove nafte oko 67 dolara po barelu nakon odluke OPEK-a

    8. Jula 2025. — 08:59

    Potrošnja i proizvodnja uglja u Evropskoj uniji na istorijskom minimumu

    4. Jula 2025. — 13:22

    Kakve su šanse za napredovanje ekonomije u BiH?

    2. Jula 2025. — 15:18

    „Šume Srpske“ u minusu šest miliona maraka

    11. Jula 2025. — 16:38

    Neto devizne rezerve Srbije povećane

    11. Jula 2025. — 14:52

    Koliko duguje BiH, a koliko zemlje u regionu, ko je najveći dužnik?

    11. Jula 2025. — 11:28

    Spoljni dug Srbije oko 50 milijardi evra

    11. Jula 2025. — 09:01

    Kreis International postao većinski vlasnik banjalučkog Stočara

    10. Jula 2025. — 13:10

    Ko su najveći telekomunikacioni igrači na Balkanu

    4. Jula 2025. — 08:16

    Banjalučka firma isplaćuje dividendu akcionarima

    3. Jula 2025. — 08:16

    Jačanje evra ugrožava napore oko obuzdavanja inflacije

    2. Jula 2025. — 13:07

    BiH na uvoz mlijeka potrošila 267 miliona KM

    11. Jula 2025. — 14:56

    SAD odrezala Srbiji carine od 35 odsto

    8. Jula 2025. — 09:20

    Tramp uvodi carine od 30 odsto na svu robu iz BiH

    8. Jula 2025. — 09:12

    Kada Lidl planira otvaranje prodavnica u BiH

    6. Jula 2025. — 11:10

    Sve više radnika iz BiH odlazi na sezonski rad u Hrvatsku

    5. Jula 2025. — 14:31

    Španija prestigla Japan u BDP-u po stanovniku

    5. Jula 2025. — 11:55

    Srpsku za pet mjeseci posjetilo 186.698 turista

    3. Jula 2025. — 15:16

    Booking ide na sud zbog optužbi na podizanje cijena smještaja

    2. Jula 2025. — 16:58

    Ratari prepušteni berzi i volji mlinara

    11. Jula 2025. — 07:38

    Trampove carine smanjuju izvoz BiH u SAD

    10. Jula 2025. — 15:49

    Polugodišnji izvještaj o poslovanju “Šuma” do 15. jula

    10. Jula 2025. — 15:15

    Predstavljen Centar za odgovorno poslovanje

    10. Jula 2025. — 14:30
  • TECH
  • SVIJET
    1. ZANIMLJIVOSTI
    2. Vidi sve

    Ovo voće košta 160 dolara po komadu

    6. Jula 2025. — 16:18

    Jednostavnim trikom možete značajno uštediti gorivo

    6. Jula 2025. — 09:03

    Direktoru agencije “Apriori” prva nagrada fotografskog takmičenja

    4. Jula 2025. — 14:07

    Gdje su najskuplje nekretnine na svijetu

    24. Juna 2025. — 15:54

    Tržišta zabrinuta zbog novih Trampovih carina

    11. Jula 2025. — 12:51

    Rekordna vrijednost bitkoina

    10. Jula 2025. — 10:00

    Tramp poslao još sedam pisama o carinama

    10. Jula 2025. — 09:00

    Amerika naplatila oko 100 milijardi dolara carina

    9. Jula 2025. — 10:04
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
  • ENERGETIKA
  • TURIZAM
  • TRGOVINA
  • TRŽIŠTE KAPITALA
  • TECH
  • ZANIMLJIVOSTI
  • SVIJET
  • FINANSIJE
  •   VIDEO
  • PROMO
Home » Kvadrat stana u Beogradu od 800 do 2.500 evra

Kvadrat stana u Beogradu od 800 do 2.500 evra

adminadmin4. Juna 2012. — 06:15Nema komentara4 minute čitanja

BEOGRAD, Uprkos tome što su cijene stambenog i poslovnog prostora pale od 2009. godine za oko 40 odsto sve je manje kupaca, kažu stručnjaci i predstavnici agencija za nekretnine.

U Beogradu je ponuda starih stanova sve veća i njihovi vlasnici su prinuđeni da ih prodaju i ispod tržišne cijene, ukoliko žele da “završe posao”.

U 2012. je bilo skoro za petinu manje zahtjeva za dobijanje stambenih kredita nego u istom periodu prošle godine, jer se građani zbog ekonomske situacije sve teže odlučuju za taj vid kupovine stana u glavnom gradu.

U agencijama u Beogradu ističu da je veoma dobar trenutak za kupovinu stana, jer se sve i svašta može naći po cijenama povoljnijm nego prethodnih godina, ali i da je od početka godine prodaja nekretnina opala do 30 odsto.

Konsultant za investicije u oblasti nekretnina Dušica Gaković kaže da cijene postepeno padaju od 2009, u prosjeku između 10 i 20 procenata godišnje, dok su u 2008. dostigle svoj vrh.

Novoizgrađeni komercijalni prostor ne bilježi pad cijene, a riječ je o tržnim centrima i maloprodajnim parkovima, koji imaju izuzetno visoke cijene zakupa, navela je Gakovićeva.

Strani investitori traže lokacije gdje mogu da grade bar 100.000 m2
Govoreći o poslovnom prostoru, Dušica Gaković kaže da strani investitori traže u Srbiji lokacije gde mogu da grade bar 100.000 metara kvadratnih i da osim Austrijanaca, Grka i Izraelaca, koji su ovde već prisutni više godina kao investitori u oblasti nekretnina, u drugim zemljama Zapadne Evrope još nemaju pravu sliku o mogućnostima investiranja u Srbiji.
Uglavnom su, prema mišljenju Gakovićeve, strani investitori veoma iznenađeni što u Beogradu, na dva miliona stanovnika, postoje samo dva velika tržna centra i tri puta manje poslovnog prostora nego u velikim gradovima u regionu.
– Ove godine na sajmu “Belre” očekujemo i investitore iz nekih zemalja koje do sada nismo imali, a to su Engleska, Turska, Španija i Italija – dodala je Gaković.

– Oni se uglavnom i ne prodaju u ovom trenutku, ali su cijene zakupa na veoma visokom nivou i značajno više nego u gradovima u regionu – rekla je ona.

Prema mišljenju Gakovićeve, čini se da je ovaj period izuzetno dobar za kupovinu nekretnina, ali niko ne može da predvidi da li će doći do nekog dodatnog pada cijena od pet do 10 odsto ili rasta cijena, što će zavisiti od stanja privrede u Srbiji.

Ona smatra da se veća potražnja i rast cijena nekretnina mogu očekivati tek kada platežna moć stanovništva bude počela da raste.

Gakovićeva, koja je predstavnik firme „Dynamic Communications Group“ koja će u Beogradu 29. i 30. oktobra organizovati sedmi Međunarodni sajam nekretnina i investicija „Belre“, navela je da u Srbiji oko 20 odsto stanovništva ne živi u svom stanu i da srpskom tržištu nedostaje između 10.000 i 20.000 stanova.

Vera Ivanović, Direktor prodaje u agenciji za nekretnine “Iv” kaže da se u Beogradu prodaju samo stanovi koji su “hitni” odnosno samo kada se vlasnicima žuri.

– Ima u ponudi dosta stanova koje ljudi nasljede, pa im hitno treba novac i obično je cijena stvar direktnog dogovora između kupaca i prodavaca, tako da se promet obično realizije po cijenama koje se rijetko mogu naći u oglasima – rekla je Ivanovićeva.

Cijene stanova u Beogradu, prema Ivanovićevoj, se kreću od oko 800 evra za metar kvadratni u naseljima na periferiji, kao u Krnjači, do 2.500 evra u prvoj gradskoj zoni.

– Situacija je takva da nekretnine uspjevaju da prodaju samo oni koji su spremni da spuste cijenu – dodala je ona.

Sekretar Odbora za građevinarstvo u Privrednoj komori Srbije (PKS) Goran Rodić je, takođe rekao da je sada povoljan period za ulaganje u nekretnine i da se posebno isplati kupovina onih sa većom kvadraturom na ekskluzivnim lokacijama i periferiji Beograda.

Sekretar Rodić smatra da su cijene nekretnina u Srbiji u prethodnom periodu bile iz raznih razloga neralno visoke, a da su stanovi po sadašnjim nižim cijenama građanima i dalje preskupi. Tanjug

agencije za nekretnine beograd cijene stanova kupci
Podijeli: Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Copy Link Email
Prethodni članakUložena žalba na presudu u korist RS
Sljedeći članak Radnici bez posla, fabrika u dugovima

Povezani članci

Capital teme 03 minute čitanja

„Šume Srpske“ u minusu šest miliona maraka

NOVOSTI 01 minuta čitanja

Povučen kineski usisivač sa tržišta BiH, može izazvati požar

Ostavi komentar Otkaži

NE PROPUSTITE
Capital teme

„Šume Srpske“ u minusu šest miliona maraka

11. Jula 2025. — 16:3803 minute čitanja

Blaško Kaurin potvrdio da će prvo polugodište završiti u minusu

BiH na uvoz mlijeka potrošila 267 miliona KM

11. Jula 2025. — 14:56

“Autoprevoz” prodao 34 dunuma zemljišta

11. Jula 2025. — 14:12

Brat Novaka Đokovića ugasio firmu u Banjaluci

11. Jula 2025. — 09:48

Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH, Journalism Trust Inicijative i Reporters Shields Network.

Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
  • Uređivačka politika
  • O nama
  • Impressum
  • Kontakt
  • Marketing
  • Piši za Capital
  • ENERGETIKA RS
  • SLOBODNO
Copyright © 2025 Capital.ba - ISSN 2744-225X. Sva prava rezervisana.
Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH.

Unesite iznad pojam sa pretragu i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc ili X da otkažete.

Obavijesti