ENERGETIKArs.com Prvi poslovni portal u Republici Srpskoj - CAPITAL.BA

Cijena nekretnina će tek padati

Objavljeno u OSTALO

BEOGRAD, Cijene stanova u Srbiji u posljednje dvije godine smanjene su i do 30 odsto, a od jeseni se može očekivati novo pojeftinjenje kvadrata, kažu u agencijama za nekretnine.

Sekretar Odbora Privredne komore Srbije za građevinu Goran Rodić rekao je da se očekuje da će cijene stanova i dalje padati, posebno cijene velikih stanova.
“Mali stanovi i stanovi srednje kvadrature uglavnom drže približne cijene”, rekao je Rodić.
On je ocijenio da će mnogi investitori doći u situaciju da smanje cijene jer neće moći da servisiraju kredite, a povećavaće se i ponuda stanova ukoliko banke budu prinuđene da aktiviraju hipoteke, dodajući da je 934.000 stanova pod hipotekom.

Prema njegovim riječima, cijene su u odnosu na prethodne dvije godine opale i do 30 odsto, a u ekskluzivnim zonama cijene stanova su drastično pale, ali takvih stanova nema mnogo, svega nekoliko stotina.

U posljednje vrijeme je povećana ponuda stanova koje grade privatni investitori, rekao je on i dodao da se u Beogradu  gradi oko 1.300 stanova.

“Cijene se kreću od 750 do 1.700 evra po kvadratu, a u skupljim zonama oko 2.000 evra”, rekao je Rodić i naveo da su se cijene približile realnim, ali da je i dalje je velika razlika u cijenama kvadrata u Beogradu i u drugim gradovima Srbije, gdje se kvadrat kreće od 350 do 500 evra.

Kako je rekao, jeftiniji stanovi po cijeni od 800 do 1.000 evra u Beogradu mogu se naći po obodnim dijelovima grada, na primjer u Krnjači, gdje je cijena kvadrata oko 850 evra.
Suvlasnik jedne agencije za nekretnine Kaća Lazarević izjavila je da je tržište nekretnina malo živnulo od 15. jula i da je to tada bilo “potpuno mrtvo”.

Ona je ocijenila da je stanje bolje nego na početku godine jer su cijene pristupačnije, a kupci i prodavci se lako dogovoraju.

Ona je naglasila i da je prodaja poslovnog prostora potpuno zamrla, jer kako kaže nema ni kupaca ni prodavaca.

Kako je navela, ponuda je i dalje loša i malo je dobrih stanova, naročito onih u novogradnji, jer je dosta nezavršenih stanova pošto investitori nemaju novca.

“Stanovi se uglavnom kupuju za gotovinu i kreditnih kupaca skoro da nema” rekla je Lazarević. Beta

Ključne riječi:  , , , ,

Komentari |


Komentari (0)

Komentariši

Vaša email adresa neće biti objavljivana. Neophodna polja su označena sa *

(obavezno)

Pravila komentarisanja

Slobodno komentarišite, kritikujte i izrazite svoje mišljenje,

Molimo Vas da pročitate sledeća pravila pre komentarisanja:

Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu info@capital.ba

A- A A+