BEOGRAD, Prve nekretnine na lizing moći će u Srbiji da nabave isključivo preduzeća, ali tek 2012. godine. Iako se zakon koji dozvoljava lizing nekretnina uveliko primjenjuje, ova opcija je i za građane i za firme i dalje skuplja od kredita. Problem je, prvenstveno, u poreskom tretmanu.
– Dok god porez na prenos apsolutnih prava treba da se plati dva puta za istu nekretninu, ova vrsta lizinga neće zaživjeti na našem tržištu – kaže, za „Novosti“, Ana Ružić, direktor „Rajfajzen lizinga“. – Takođe, plaćanje 18 odsto PDV na kamatu opet čini lizing skupljim u odnosu na bankarski kredit, koji je ovog nameta oslobođen.
Vlastimir Vuković, predsjednik upravnog odbora Asocijacije lizing kompanija Srbije, ističe da je ovo udruženje više puta apelovalo na to da se izjednači poreski tretman bankarske kamate sa lizing naknadom.
– Neravnopravan je tretman lizinga i kod investiranja u osnovna sredstva – navodi Vuković. – Jer kod lizinga nema mogućnosti da dobijete poreski kredit, to jest da od profita odbijete dio za investicije u, recimo, proizvodnu halu nabavljenu putem lizinga.
Prema njegovim riječima, Asocijacija će predložiti i da država omogući poreski odbitak korisniku lizinga, i to ne na cijelu vrijednost nekretnine, već samo na otplaćeni dio u toku jedne godine. Novosti
Nekretnine na lizing tek iduće godine
