ENERGETIKArs.com Prvi poslovni portal u Republici Srpskoj - CAPITAL.BA

Ekskluzivno: Inspektori naredili rušenje Miškovićevog “Delta Planeta” u Banjaluci

Objavljeno u EKSKLUZIVNO

-Inspektori, nakon pisanja CAPITAL-a, utvrdili propuste, obustavili izgradnju i naredili rušenje
-Inspektorat: Izvedeni radovi iznad kote nula nisu obuhvaćeni građevinskom dozvolom
-Ministarstvo: „Delta Real Estate” izgradnju objekta započeo na zakonit način

BANJALUKA – Republička građevinska inspekcija zabranila je firmi “Delta Real Estate” u vlasništvu srbijanskog biznismena Miroslava Miškovića, dalju gradnju šoping mola “Delta Planet” i naredila da u roku od dva mjeseca poruši dvije bespravno podignute etaže, ekskluzivno otkriva poslovni portal CAPITAL.ba.

Informacija je za našu redakciju danas potvrđena i u Inspektoratu RS u kojem navode da su inspektori prošle sedmice, a nakon pisanja CAPITAL-a, kontrolisali “dozvole za građenje, usaglašenost gradnje sa dokumentacijom i tehničkim normativima, nadzor, posjedovanje i vođenje gradilišne dokumentacije, organizaciju i bezbjednost gradilišta, kao i licence za izvođače radova”.

Inspektorima je, kako navode, predočeno rješenje Ministarstva za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju RS kojim se investitoru daje dozvola za izvođenje pripremnih radova, što podrazumijeva izgradnju ograde oko gradilišta, postavljanje privremenih objekata, pripremu unutrašnje saobraćajne komunikacije, rušenje postojećeg potpornog zida, izmještanje postojećih instalacija, te iskope i izbijanje tla, odnosno pripreme za temelje.

“Ministarstvo je dozvolilo izvođenje radova do nulte kote. Utvrđeno je da izvedeni radovi iznad kote nula nisu obuhvaćeni građevinskom dozvolom čime je odstupljeno od vertikalnih gabarita objekta. Investitor je, prema riječima prisutnih, podnio zahtjev za izdavanje građevinske dozvole i u više navrata dopunjavao zahtjev potrebnom dokumentacijom. Međutim, građevinska dozvola u trenutku kontrole još uvijek nije pribavljena”, navode u Inspektoratu.

Investitor sada, prema zakonskoj proceduri, ima pravo na žalbu čime će “kupiti vrijeme” do izdavanja građevinske dozvole.

“Delta” još bez dozvole

Firma “Delta Real Estate” još 14. septembra podnijela je resornom Ministarstvu zahtjev za izdavanje građevinske dozvole, ali je, bez obzira na to što su nadležni tražili dopunu dokumentacije, ipak nastavila da gradi velelepni trgovački obajekat na oko 62.000 kvadratnih metara.

Ni Ministarstvo se nije bunilo, već čak pokušalo da “opere” cijelu priču. Iako su priznali da je u toku gradnja bez dozvole, za CAPITAL su polovinom ovog mjeseca naglasili da je dozvola za izvođenje pripremnih radova izdata 4. avgusta ove godine, a onda tvrdili da ona važi i za “izvođenje dijela građevinskih radova na samom predmetnom objektu, odnosno za izvođenje radova na podzemnoj etaži, a što obuhvata i stropnu konstrukciju iznad te etaže”.

Ipak, dvije već podignute etaže zaobišli su u odgovoru.

I danas nadležni ističu da je postupak izdavanja dozvole u toku te da se pregleda obimna tehnička dokumentacija.

“Investitor „Delta Real Estate” je izgradnju ovog kompleksnog objekta započeo na zakonit način, u toku je postupak za izdavanje konačne građevinske dozvole, u skladu sa članom 128. Zakona o uređenju prostora i građenju koja će obuhvatiti sve radove do završetka ovog trgovačkog centra. Kad se kompletira dokumentacija zakonski rok za izdavanje građevinske dozvole je 15 dana”, zaključili su u Ministarstvu.

Problem ekspresno rješavaju

Nakon što je CAPITAL objavio informaciju o gradnji bez dozvole, Miškovićeva “Delta” ekspresno je, naknadno počela da rješava problem sa nepostojećom građevinskom dozvolom. Iako je mjesecima građeno bez adekvatne dokumentacije, tek prošle sedmice u gradsku kasu uplatio je rentu od 2,6 miliona KM.

„Nikakve povlastice ova firma nije tražila. Na osnovu ranije odluke, investitori kada uplate komplatan iznos, imaju umanjenje iznosa od 30 odsto. Kada se sve sabere, grad će od ovoga objekta imati 4,9 miliona KM. Građevinska dozvola koju će dobiti ‘Delta Real Estate’ sada važi do kraja gradnje“, kažu u banjalučkoj Gradskoj upravi.

Krivica je, priznaju nezvanično, „70 odsto investitorova, ali je sve dodatno zakomplikovala loša administracija“.

„To dugo traje. Za sve su potrebni notarski pečati i potpisi“, pravdaju u GU.

Ni po savjesti, a ni po važećim zakonima nisu obustavili spornu gradnju, ali u Miškovićevom “Delta Real Estateu” za CAPITAL su nedavno tvrdili da prate procedure i propise BiH i RS, u roku prilažu sve neophodne dokumente i ažurno odgovaraju na povratne informacije nadležnih institucija.

“I ubuduće ćemo poštovati sve odluke nadležnih organa. Kompanija ‘Delta Real Estate’ započela je izgradnju šoping mola u skladu sa važećim zakonima i u punoj saradnji sa lokalnim vlastima Banjaluke i nadležnim organima RS. U junu je, u predviđenom roku, dostavljena sva potrebna dokumentacija i dobijena je građevinska dozvola kako bi gradnja najvećeg tržnog centra u BiH mogla da počne. Procedura dobijanja dozvola za različite nivoe gradnje obavlja se u etapama i nakanadno se, na zahtev, dostavljaju dodatna dokumenta”, istakli su u“Delti”.

Dodali su da proces izgradnje podrazumijeva podizanje stubova objekta iznad nulte kote tako da se radovi obavljaju po projektovanoj tehnologiji.

Međutim, očekivano, ni oni nisu spomenuli dvije sporne etaže.

Ponavlja se suđenje Miškoviću

Inače, prošle sedmice počelo je ponovljeno suđenje vlasniku „Delta holdinga“ Miroslavu Miškoviću zbog podstrekivanja sina Marka na utaju 320 miliona dinara poreza.

Ponovljeno suđenje Miškoviću počelo je nakon što je Apelacioni sud poništio presudu po kojoj je biznismen osuđen na pet godina zatvora.

Vlasnik “Delta holdinga”, kao i njegov sin Marko te direktor “Nibens grupe” Milo Đurašković i njegovi saradnici uhapšeni su u decembru 2012. godine zbog utaje 320 miliona dinara poreza.  Nakon sedmomjesečnog pritvora, Mišković je pušten da se brani sa slobode uz rekordno jemstvo od 12 miliona evra.

CAPITAL: Žana Gauk

Ključne riječi:  , , , , , , ,

Komentari |


Komentari (9)

  • Sarka

    Kako vam se da ovakve gluposti pisati? 200 radnih mjesta i vi pricate o rusenju..

    • RE GUJO ŠARKO

      Gujo ljuta, Šarka, zbog takvih kao ti i prolaze silne nezakonitosti.
      Ako im oprostiš danas nezakonitost, sutra će tih tvojih 200 zaposlenih šikanirati po svakom osnovu. Daće im plate ispod minimalnih, neće uplaćivati doprinose , itd. Tada ćeš se pobuniti jer ćeš možda biti među tih 200, ali će ti biti ksno. Ljudi će se naviči da rade mimo zakona, kao što i rade godinama u regionu.

      • Sarka

        Joj koliko si supalj, djokic koncesije istraga mediji, inspektor socijalista pa ajde da mi sad njima gradiliste..

    • Vicko

      200 radnih mjesta !! To samo snsdovski mozak moze hvaliti. 200 dusa koje ce izrabljivati dodik i njegova razbojnicka banda. 200 dusa koje ce raditi 6 dana sedmicno za minimalnu platu a pola neprijavljeno,bez osiguranja i odmora ili minimalnim pravima…a zatvaranje ne moze biti posto razbojnik dodik je investitor a ovo je samo “povika na vuka” da se utisak ostavi kao ima pravde.

  • Klaster

    Da vidimo ko ce da stisne i ovo srusi. jadni inspektori se ogradjuju, a dobice otkaz garant. pa ce umjesto zapisnika i istrage nekome pljuvati pod prozor. Dok se sve zaboravi. Tugo moja

  • RADNICI RATARSTVA NOVA TOPOLA

    Sve će to Miško dobiti i srediti, samo jadni radnici ne mogu ništa dobiti pa čak ni svoje plate koje su zaslužili. Sve se lomi preko sirotinje.

  • Neven

    Predlazem da odete do gradilista i obavijestite radnike da idu kuci i da do daljnjeg ostaju bez posla… Bolje da stoji livada nego da tu neko nesto radi… A s obzirom da investitori stoje u redu ispred Banjaluke treba uraditi strogu selekciju kome ce se dozvoliti da investira…

    • Slagač

      Slažem se sa Nevenom. Toliko miliona samo čeka da se investira u Banjaluku kao regionalnu metropolu i ne treba da svakome dozvolimo da urušava ono u što smo godinama ulagali a to je sigurnost investicija, sigurno tržište i potencijal za dalji razvoj poslovanja. Banjaluka kao evropska metropola nema potrebe za investitorima koji ne razumiju i ne prihvataju naše uslove poslovanja.

      • mirko

        Mnogi bi ulozili u BiH ali ih politika koci. Ja licno znam par slucajeva gdje nasi (iz BiH) ljudi, sa solidnim kapitalom, nisu htjeli da uloze ovde novac zbog podmazivanja.

        Kad sam jednog naseg iseljenika u Svajcarsku pitao zasto ne ulozi novac ovde kad za jednu svajcarsku platu moze da plati deset radnika dobio sam sledeci odgovor: “Dok platis podmazivanje taj posao dodje skuplji nego u Poljskoj, Slovackoj ili nekoj drugoj zemlji.

        Sto se mene tice be treba rusiti trzni centar. Samo delti razrezati milionsku kaznu pa nek dalje gradi a ako ne plati oduzeti objekat i prodati na licitaciji.

Komentariši

Vaša email adresa neće biti objavljivana. Neophodna polja su označena sa *

(obavezno)

Pravila komentarisanja

Slobodno komentarišite, kritikujte i izrazite svoje mišljenje,

Molimo Vas da pročitate sledeća pravila pre komentarisanja:

Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu info@capital.ba

A- A A+