Skupe i jeftine nekretnine
03.04.2012. / 8:15
PLJEVLJA, Prosječna cijena kvadrata stana u odnosu na prethodnu godinu opala je za oko 100 evra, sa 502 na 407, dok su cijene kvadrata poslovnih objekata gotovo prepolovljene – sa 755,72, koliko je kvadrat vrijedio u 2010. godini, na 457 evra u prošloj.
Cijene stanova u Kupusištu i Gagovića imanju u toku prošle godine kretale su se od 550 do 800 evra po metru kvadratnom, a u centru grada do 900 evra. Bilo je kupaca koji su po oglasu stan kupovali i za 350 evra po kvadratu.
Razloge zbog kojih cijene nekretnina opadaju ne treba tražiti samo u ekonomskoj krizi, već i u većem interesovanju građana da nekretnine radije kupuju u većim centrima (Podgorici, Beogradu, Sarajevu) ili na primorju.
Za kupovinu nekretnina u većim centrima, najveći broj građana opredjeljuje se zbog lakšeg školovanja djece, dok se za kupovinu nekretnina na primorju Pljevljaci odlučuju zbog odlaska u zdraviju sredinu.
Da je promet nekretnina slab, pokazuje podatak da je tokom 2011. godine sklopljeno 123 ugovora za promet nepokretnosti, od čega je, prema riječima Vlada Milinkovića, načelnika Poreske uprave Područne jedinice Pljevlja, 55 ugovora sklopljeno za promet stambenih objekata koji su bili podložni oporezivanju, i 12 ugovora za poslovne objekte.
Po osnovu sklopljenih ugovora, 56 građana je iskoristilo zakonsku mogućnost oslobađanja od plaćanja poreza na promet po osnovu rješavanja stambenog pitanja i to 20 kvadrata po članu domaćinstva. I među njima je najviše onih koji su kupili manje stanove (32 kvadrata), pa porez nisu uopšte ni platili.
Broj sklopljenih ugovora na promet nepokretnosti u 2011. godini je gotovo identičan onom iz prethodne godine.
Po posljednjem popisu, u Pljevljima ima 13.963 stana, od čega je čak 968 napušteno i po tome su Pljevlja na vrhu liste u državi. Privremeno nastanjenih stanova u Pljevljima ima 1.637, dok se 1.074 stana koriste sezonski.
Iza Pljevalja slijede Nikšić sa 832 napuštena stana, zatim Podgorica – 761, Bijelo Polje – 739. U Pljevljima ima 10.189 stanova koji su namijenjeni samo za stanovanje, dok je za stanovanje i obavljenje djelatnosti popisan 61 stan. Svega pet stanova namjenjeno je isključivo za obavljanje neke djelatnosti.
Statistika
Prema podacima Monstata, u Crnoj Gori ima 314.704 stana, od čega je 58.978 praznih, a 7.051 je napušten. Najmanji rast gradnje u periodu između dva popisa zabilježen je na Cetinju 1,8 odsto, a najveći u Budvi 82,9 odsto – saopšteno je iz Monstata. Novosti
Tagovi: crna goragradjaninekretninepljevljaprimorije
Povezane vijesti
Komentari
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila pre komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
