Porez i za stan na dan
20.08.2016. / 8:45
BEOGRAD, Obavezu da prijavljuju prihode od izdavanja stanova nemaju samo stanodavci koji ih rentiraju na mjesečnom nivou, već i vlasnici apartmana koji ih izdaju na dan. 
I njih komšije mogu da prijave preko portala “Poreski alarm” ukoliko ne izmiruju svoje obaveze. Razlika je u tome što oni koji dnevno iznajmljuju stanove sami prijavljuju koliki su prihod imali tokom prethodnog mjeseca, dok stanodavci svaka tri mjeseca podnose ugovor o zakupu sa podstanarom.
Prijava je poreznicima osnov za kontrolu da li je prijavljen svaki dinar.
“Građani koji izdaju sopstvene nekretnine drugim licima na dan u obavezi su da podnesu poresku prijavu o obračunatom porezu samooporezivanjem i pripadajućim doprinosima”, objašnjavaju u Poreskoj upravi.
“Poreska prijava podnosi se nadležnoj filijali prema mjestu prebivališta u roku od 30 dana od dana ostvarivanja prihoda. Prijave se mogu podnijeti i elektronski. Stopa poreza na ove prihode iznosi 20 odsto”, dodaju.
Zarada od rentiranja stana na dan postala je unosan biznis, naročito u Beogradu. Strancima se više isplati da zakupe apartman za 30 do 70 evra u koji može da stane i po četvoro ljudi nego da plaćaju isto toliko po osobi u hotelima.
Ponuda ovih stanova je raznolika, a cijena zavisi od broja soba i lokacije. Najčešće su to luksuzni stanovi u centru, na Vračaru, kao i na Novom Beogradu… Samo jedna agencija za ovu vrstu izdavanja nekretnina u ponudi ima više od 500 apartmana.
Na fotografijama stanovi izgledaju kao iz časopisa, a uz njih je navedeno da su u cijenu iznajmljivanja uključeni čišćenje, Infostan, lokalni telefonski razgovori, internet i kablovska TV.
“Vlasnici ovih stanova mnogo više ulažu u njih nego stanodavici koji nekretnine izdaju na mjesečnom nivou, jer su apartmani kompletno opremljeni. Izdavanje na dan se mnogo više isplati pod uslovom da su stanovi popunjeni tokom cijelog mjeseca. Njihovi vlasnici mogu zaraditi i više od 1.000 evra”, kažu u jednoj agenciji.
U sistemu Poreske uprave postavljene su automatske kontrole pravilnosti obračunatog poreza u skladu sa odredbama zakona, a način obračuna zavisi od šifre vrste prihoda koju obveznik upisuje u poresku prijavu.
Kod ovog prihoda se obavlja samooporezivanje podnošenjem poreske prijave, ukoliko PU procjeni da je iskazan netačan podatak pokreće se postupak poreske kontrole, kažu u PU. Tanjug
Tagovi: iznajmljivanje stanaporezsrbija
Povezane vijesti
Komentari
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila pre komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
