Close Menu
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    • ANALIZE
    • EKSKLUZIVNO
    • INTERVJU
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    • ENERGETIKA
    • FINANSIJE
    • TRŽIŠTE KAPITALA
    • TRGOVINA
    • TURIZAM
  • TECH
  • SVIJET
    • ZANIMLJIVOSTI
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
Donacije
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
    1. ANALIZE
    2. EKSKLUZIVNO
    3. INTERVJU
    4. Vidi sve

    Simbioza na djelu: Stanivuković i SNSD poklonili milionski vrijedno gradsko zemljište

    7. Augusta 2024. — 13:00

    Ekonomisti: Republici Srpskoj prijeti finansijska katastrofa

    6. Juna 2024. — 14:10

    Za Radukića ministri u Vladi Srpske rade savršeno

    20. Maja 2024. — 13:56

    Srbija ubrzano isisava energente iz BiH

    29. Decembra 2023. — 14:05

    Ekskluzivno: CAPITAL otkriva imena uhapšenih carinika

    16. Decembra 2024. — 10:47

    Saznajemo: Uskoro optužnica protiv Đoke Ekvatora

    28. Juna 2024. — 13:46

    Ekskluzivno: Optuženi u aferi „korona ugovori“ priznaje krivicu

    19. Juna 2024. — 10:43

    Nakon „Alumine“, Pavlović preuzima i „Boksit“

    16. Maja 2024. — 12:15

    Tanić za CAPITAL: Na domaćem tržištu više ne možemo kupiti ni cijevi za grijanje

    21. Marta 2025. — 20:10

    Kako je Širbegović od posuđenih 1.500 KM došao do milionskog profita

    14. Marta 2025. — 19:55

    Smailbegović: Odnos države i poslodavaca zasniva se na poznanstvima

    7. Marta 2025. — 20:00

    Mujanić: BiH ima zaliha domaćeg mesa samo za tri dana

    21. Februara 2025. — 20:05

    Kritike zbog zabrane izlaganja cigareta u Srpskoj

    23. Jula 2025. — 15:33

    Za potrošače “Elektroprivrede BiH” poskupljuje struja

    23. Jula 2025. — 13:48

    Gradonačelnik Banjaluke ostaje bez nadležnosti

    23. Jula 2025. — 13:28

    Još 36 firmi u BiH stavilo ključ u bravu (SPISAK)

    23. Jula 2025. — 11:47
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
    1. ENERGETIKA
    2. FINANSIJE
    3. TRŽIŠTE KAPITALA
    4. TRGOVINA
    5. TURIZAM
    6. Vidi sve

    Poljska otkrila jedno od najvećih nalazišta nafte i plina u Evropi

    23. Jula 2025. — 14:16

    Za potrošače “Elektroprivrede BiH” poskupljuje struja

    23. Jula 2025. — 13:48

    Veliki skok izvoza, ali i uvoza struje u RS

    22. Jula 2025. — 15:02

    Počinje gradnja najveće hidroelektrane na svijetu

    22. Jula 2025. — 14:31

    Raste broj bitcoin milionera

    23. Jula 2025. — 16:01

    Dijaspora u prvom kvartalu poslala skoro milijardu KM

    23. Jula 2025. — 09:02

    Srpska najviše izvozila u Hrvatsku

    23. Jula 2025. — 08:09

    Klimatske katastrofe stvaraju “novu tržišnu realnost” za osiguravajuće kuće

    20. Jula 2025. — 13:10

    Srpska najviše izvozila u Hrvatsku

    23. Jula 2025. — 08:09

    Klimatske katastrofe stvaraju “novu tržišnu realnost” za osiguravajuće kuće

    20. Jula 2025. — 13:10

    Promet na berzi veći od 578.000 KM

    14. Jula 2025. — 16:34

    Kreis International postao većinski vlasnik banjalučkog Stočara

    10. Jula 2025. — 13:10

    Trgovački lanac u Hrvatskoj kažnjen jer je davao popuste

    23. Jula 2025. — 11:27

    Agencije za nadzor nad tržištem BiH: Upitna sigurnost proizvoda s Temu

    23. Jula 2025. — 11:15

    Odloženo povećanje carina EU za Sjedinjene Američke Države

    14. Jula 2025. — 14:01

    Američke carine na brazilsku robu opet poskupljuju kafu

    14. Jula 2025. — 12:40

    Inspektori u BiH “češljaju” stanove na dan

    22. Jula 2025. — 10:42

    Na plaži u Crnoj Gori ležaljka 200 evra

    20. Jula 2025. — 14:14

    Aerodrom u Istanbulu ponovo proglašen za najbolji na svijetu

    20. Jula 2025. — 10:06

    U Republici Srpskoj raste broj prijavljenih objekata za izdavanje smještaja

    19. Jula 2025. — 15:17

    Poljska otkrila jedno od najvećih nalazišta nafte i plina u Evropi

    23. Jula 2025. — 14:16

    Za potrošače “Elektroprivrede BiH” poskupljuje struja

    23. Jula 2025. — 13:48

    Banjalučka pivara apsolutni lider u izvozu piva iz BiH

    23. Jula 2025. — 09:43

    Veliki skok izvoza, ali i uvoza struje u RS

    22. Jula 2025. — 15:02
  • TECH
  • SVIJET
    1. ZANIMLJIVOSTI
    2. Vidi sve

    Kako je BlackRock postao finansijski gigant: Od 69 milijardi do 12,5 triliona dolara

    23. Jula 2025. — 09:41

    Baron Tramp zaradio 40 miliona dolara od kripto poduhvata svog oca

    20. Jula 2025. — 16:24

    Prikupljao novac i za BiH: TikTok propovjednik pronevjerio 500.000 evra donacija

    19. Jula 2025. — 14:15

    Posao budućnosti traži više od diplome: Najtraženije vještine za 2025. godinu

    19. Jula 2025. — 13:13

    Francuska je nova Grčka

    23. Jula 2025. — 11:55

    Meta, X i Linkedln se žale naplate PDV-a

    22. Jula 2025. — 16:37

    Počinje gradnja najveće hidroelektrane na svijetu

    22. Jula 2025. — 14:31

    Svijet dobio prvu kompaniju vrijednu četiri biliona dolara

    22. Jula 2025. — 13:05
  • MULTIMEDIJA
    •   Video
    • Foto Galerija
    • Infografika
  • PROMO
Capital.ba – Informacija je capitalCapital.ba – Informacija je capital
  • POČETNA
  • SVE VIJESTI
  • CAPITAL TEME
  • NOVOSTI
  • PRIVREDA
  • ENERGETIKA
  • TURIZAM
  • TRGOVINA
  • TRŽIŠTE KAPITALA
  • TECH
  • ZANIMLJIVOSTI
  • SVIJET
  • FINANSIJE
  •   VIDEO
  • PROMO
Home » Cijena stanova u Srpskoj papreno porasla za godinu dana

Cijena stanova u Srpskoj papreno porasla za godinu dana

Andrijana PisarevićAndrijana Pisarević11. Maja 2024. — 11:2617 komentara4 minute čitanja
cijene stanova
FOTO: Agencije

BANJALUKA – Prosječna cijena po metru kvadratnom završenog i prodatog stana u prvom kvartalu ove godine u Republici Srpskoj iznosila je 2.851 KM i veća je za 24,1 odsto u odnosu na prvi kvartal prošle godine, pokazuju podaci Zavoda za statistiku RS.

FOTO: Agencije

Kako navode iz Zavoda, prosječna cijena metra kvadratnog završenog i prodatog stana u RS u prvom kvartalu je veća za 9,9 odsto u odnosu na prosječnu prošlogodišnju cijenu.

U najvećem gradu Srpske Banjaluci prosječna cijena metra kvadratnog završenog i prodatog stana u prvom kvartalu ove godine iznosila je 3.492 KM.

“U prvom kvartalu ove godine prodato je 487 završenih stanova, od toga 188 u Banjaluci“, navodi se u podacima Republičkog zavoda za statistiku.

Tako su i proizvođačke cijene u stanogradnji u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju ove godine u poređenju sa zadnjim tromjesečjem prošle godine veće za dva odsto.

“Posmatrano prema vrsti građevinskih radova, u istom periodu, cijene elektroinstalacionih radova više su za 1,1 odsto, cijene mašinsko-instalacionih radova više su za 1,4 odsto, cijene vodoinstalaterskih i kanalizacionih radova više su za 1,6 odsto i cijene arhitektonskih i konstrukcionih radova više su za 2,2%“, podaci su Zavoda.

Dragan Milanović, direktor Agencije za nekretnine “Remax” iz Banjaluke, ističe da je prosječna cijena po kvadratu povećana u odnosu na prethodnu godinu.

“Povećan je broj gotovih prodatih stanova u Banjaluci upoređujući kvartale ove i prethodne godine. Prava slika će se steći kada bude cijela godina završena. Ovdje su prodati gotovi stanovi. Moramo napomenuti da se 90 odsto stanova proda u fazi gradnje, a onda se knjiže kada bude završena upotrebna dozvola i useljenje i kada se završi objekat. Ovi stanovi su ranije prodati. Potražnja je dobra, a tržište nekretnina je stabilno i očekujemo da će takvo stanje ostati i to na osnovu broja objekata koji se grade i izdatih građevinskih dozvola, ali i ponude i potražnje“, naglasio je Milanović.

Prema njegovim riječima, poskupjela je proizvođačka cijena stanova.

“Građevinski materijal oscilira, ali je poskupjela radna snaga jer je manjak radnika u građevinskom tržištu. Takođe, moguće je da je došlo do poskupljenja zemljišta, odnosno lokacije na kojoj će se graditi objekti, tako da su poskupjeli troškovi gradnje. Moram naglasiti da poskupljenje od 24 odsto nije realno. To ne znači da je poskupio kvadrat za 24 odsto, već je to struktura prodatih stanova. Ako imamo stanove u centru grada i ako je cijena po kvadratu, recimo, 5.000 KM, a u Lazarevu 3.000 KM i proda se 10 stanova, i to pet u centru, a pet u Lazarevu, onda je prosječna cijena 4.000 KM. Ali ako je prodato osam u centru, a dva u Lazarevu, onda je prosječna cijena 4.500 KM. Isto tako, ako se proda osam u Lazarevu, a dva u centru, onda je prosječna cijena 3.400 KM“, objasnio je Milanović za “Nezavisne novine”.

Ekonomista Bojan Lučić kaže da je ovo nevjerovatan podatak, ali ipak istinit.

“Objektivno, kada se pogleda, cijene su izuzetno visoke i za stan od 50 metara kvadratnih potrebno je izdvojiti više od 200.000 KM, što su iznosi koji su za većinu stanovništva nepristupačni. Iz godine u godinu cijena raste i pitanje je šta je opredjeljujući faktor za takav rast cijena. Činjenica je da je sve određeno odnosom ponude i tražnje. Da ne postoji potražnja za stanovima po trenutnim cijenama, došlo bi do korekcije na tržištu, ali tražnja je i dalje veoma velika i skoro sve što se napravi i proda se. Posebno dobro se prodaju najbolje i najskuplje lokacije“, rekao je Lučić za “Nezavisne novine”.

Dodaje da je građevinarstvo jedan od pokretača ekonomije i ekonomskog rasta, pa je dobro da je trenutno na visokom nivou.

“Slabija tražnja u građevinarstvu će se svakako preliti i na cijene stanova, samo je pitanje u kom odnosu i koliko će to dovesti do korekcije cijena, posebno imajući u vidu cijene stanova na prestižnim lokacijama“, zaključio je Lučić. Nezavisne

cijene stanova
Podijeli: Facebook Twitter LinkedIn WhatsApp Copy Link Email
Prethodni članakHrvatska prestigla Dansku po udjelu vjetroenergije u ukupnoj potrošnji
Sljedeći članak OPEC signalizira veću saradnju sa grupom nezavisnih proizvođača nafte

Povezani članci

PRIVREDA 04 minute čitanja

Srpska zbog „Siriusa“ probija rokove za fiskalizaciju

ENERGETIKA 01 minuta čitanja

Mediteran kao čvorište za proizvodnju zelene energije

17 komentara

Molimo Vas da pročitate sledeća pravila prije komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu info@capital.ba

  1. Joja 15. Maja 2024. 11:05

    Kako nece porasti kad se u Banjaluci zivi super. Ko je pametan ode vani zaradi par godina da kupi stan sebi ovdje i miran je. Najbolja hrana najbolje zene. Kome je skupo Banjaluka moze u Celincu kupiti jeftino ili neki drugi gradovi pa i Gradiska je super lokacija.
    Ovo sto novinari pisu su gluposti jer svako ko ima iole soli u glavi moze otici vani pa makar privremeno na par godina zaraditi za stan.

    Odgovori
  2. Armin 15. Maja 2024. 15:09

    Vidi se da nisi živio vani. To o par godina i stan, to je mit

    Odgovori
  3. Goran 15. Maja 2024. 15:34

    U pravu si. Svako može otići u Njemačku, raditi npr. kao informatičar za godišnju bruto platu od 100.000€, uštedjeti godišnje 40.000€ i nakon 4 godine kupiti stan u BL.
    I ostati tamo do kraja života, jer ko je lud da se iz uređenog i funkcionalnog društva vraća na divlji zapad.

    Odgovori
  4. Predrag 15. Maja 2024. 17:17

    Ne može svako otići vani. Imaš masu zanimanja koja se vani ne traže ili je jako dugotrajno i skupo da se priznaju diplome i kvalifikacije iz BiH.
    Ako si mislio na najmanje plaćena “šljakerska” zanimanja onda si u pravu, na takve poslove svako može otiči. Pod uslovom da je zdrav i ima života za tako nešto. Gdje će otići neko ko ima 50 godina i od rata crnči kod privatnika za minimalac? Što je imao snage i života ostavio ga je na tom poslu i sad bi trebao otići u Njemačku da kopa kanale i sl. da bi zaradio za preskupi stan u Banja Luci ili negdje drugo.
    I nije dovoljno par godina da bi se zaradilo za stan. Kakve su cijene, minimum je 10 godina rada vani da se kupi ovdje stan.

    Odgovori
  5. Direkt 15. Maja 2024. 17:17

    Ovo možda nije mnogo za strance i “strance”, ali je mnogo za domaćeg čovjeka, koji mora i sam da se “otisne gore”, da bi mogao da priušti sebi nekretninu u Banja Luci. Postavlja se onda pitanje, ko će ostati ovdje, kad svi odu, jer većina onih koji odu gore, ne vraćaju se nazad, tako da ove cijene su pakao za opastanak na ovim prostorima. Ne zna se šta je gore, ostati i ne moći kupiti stan ili otići gore pa raditi jedno 5-10-20 godina i vremenom ostati tamo. Na kraju, sa ovakvim cijenama, sve se svodi na inostranstvo, jer ko ima para da plati nekoliko hiljada KM za kvadrat stana, postoje mnogo bolja mjesta u Evropi za te pare od Banja Luke i od BiH uopšte.

    Odgovori
  6. RE Goran 16. Maja 2024. 10:51

    100.000€ bruto ima RUKOVODILAC ODJELJENJA i to tipa u SAP-u…
    https://www.ingenieur.de/wp-content/uploads/2022/06/IT-Position.jpg

    Odgovori
  7. Joja 16. Maja 2024. 11:27

    Ja sam otiso prije 10 godina i uvijek dolazim bar 2 put godisnje sa novim bendzom ili mercedesom to vazda vozim. Auto na financiranje me kosta 500 eur. Zaradim 3000 eura cisto imam svoje gewerbe i od toga bude mjesecno bar 1500. Kupio stan u centru. U Svabiji rentam ko sto radi pola drzave tamo necu zivjet vise nego sto treba.
    Samo vi gledajte vase diplome i cekajte unedogled to da sta vrijedi nebi niko trazio priznavanje jer bi znao da cete mu pare napraviti. Vamo je doso svijet konkurencija velika ali i zarada. Mulja se naveliko isto je to samo gledas da te ne ufati.
    I ono najbitnije to vise nije Svabija Hitlerova doslo je puno stranaca i donijeli svoje obicaje sto meni odgovara jer meni je bolji i Turcin i Iracanin i Indijac nego Svabo oni su izgubljen slucaj.

    Odgovori
  8. Joja 16. Maja 2024. 11:30

    A koja su to bolja mjesta od ovi prostora za iste pare? Daj navedi par primjera

    Odgovori
  9. Goran 16. Maja 2024. 20:47

    Joja, putuj malo svijetom, kazaće ti se samo.

    Odgovori
  10. Goran 16. Maja 2024. 20:52

    Ima informatičara, a ima i informatičara. U prevodu, nismo svi isti. Ako znaš ono šta se traži, a drugi to ne znaju, cifra nije problem.

    Odgovori
  11. Joja 16. Maja 2024. 21:23

    Tebe nije niko nista pito ja zmireci vozim Franfurt Banjaluka

    Odgovori
  12. Goran 17. Maja 2024. 12:29

    Joja, ni tebe niko ništa nije pitao, a prvi si odgovarao na tuđe komentare. I gdje od svih lijepih njemačkih gradova nađe baš Frankurt? Beton, beton i staklo. Kao što rekoh, trebao si malo putovati. Ima velikih gradova koji su u zelenilu i staroj arhitekturi. Znam, nije ti do zelenila.
    Vidim u donjem komentaru da imaš tamo Gewerbe (neki bi rekli bizMis) i voziš samo bendže i mercedese. Zašto ne uzmeš neki auto koji se ne kvari (lexus, Toyota…). Znam, kod kuće u selu to nije na cijeni.
    Pratiš Capital.ba, ali gramatika nula. Ako je Gewerbe u oblasti Reinigung ili Bau, onda ti opraštam gramatiku.
    Vidim Nijemce ne voliš. Mene su ovi sa kojima radim oduševili. Doduše, svi su sa univerzitetskim diplomama. Takva je vrsta posla.

    Odgovori
  13. Joja 17. Maja 2024. 14:21

    Informaticare nepusmeni odgovaras na tudje komentare teakav ti je fakultet.
    Ti si mozda vidio Njemacke turisticki, taki ti je poso 😄

    Odgovori
  14. Ters 17. Maja 2024. 16:40

    Interesantno, znam jednog takvog, vodoinstalatera, koji je probao muljati dok ga nisu uhvatili. Što i tebi želim. Pa onda nazad u svoje selo i kukaj nad hudom sudbinom.

    Odgovori
  15. Goran 17. Maja 2024. 20:03

    E jesi mi ga spustio… I nije “informatičare”, već “informatičaru”. Iza druge riječi je trebao zarez, a iza “komentare” ide tačka, razmak i veliko slovo za početak sljedeće rečenice. I nismo svi bauštelci. Takav nam posao.

    Odgovori
  16. Joja 18. Maja 2024. 08:59

    Njiovo je da nas fataju nase da izbjegavamo jer smo tako u bmogucnosti tako je vazda bilo 😂

    Odgovori
  17. Toni 18. Maja 2024. 09:41

    Visoka cijena je pre svega zbog vjestačkog monopola odnosno kontrolisati gradnje zbog sprege vlasti i građevinske mafije. Da imamo narodnu vlast urbanistickim i regulacionim planom bi se planirali velike površine za gradnju firmama koje prave par hiljada stanova godišnje koje moraju redovno prodavati da bi mogle funkcionisanje. Trenutno gradj.mafija pravi stanove samo za novac iz korupcije i za gasterbajtere i sl. Do nas je narode…biramo i dalje razne primate tipa bobije,savice itd

    Odgovori
Ostavi komentar Otkaži

NE PROPUSTITE
Capital teme

Kritike zbog zabrane izlaganja cigareta u Srpskoj

23. Jula 2025. — 15:3305 minuta čitanja

Nacrt zakona striktno zabranjuje vidljivost duvanskih proizvoda u trgovačkim objektima.

Za potrošače “Elektroprivrede BiH” poskupljuje struja

23. Jula 2025. — 13:48

Gradonačelnik Banjaluke ostaje bez nadležnosti

23. Jula 2025. — 13:28

Još 36 firmi u BiH stavilo ključ u bravu (SPISAK)

23. Jula 2025. — 11:47

Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH, Journalism Trust Inicijative i Reporters Shields Network.

Facebook X (Twitter) Instagram LinkedIn YouTube Viber
  • Uređivačka politika
  • O nama
  • Impressum
  • Kontakt
  • Marketing
  • Piši za Capital
  • ENERGETIKA RS
  • SLOBODNO
Copyright © 2025 Capital.ba - ISSN 2744-225X. Sva prava rezervisana.
Portal CAPITAL.ba je punopravni član Savjeta za štampu i online medije u BiH.

Unesite iznad pojam sa pretragu i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc ili X da otkažete.

Obavijesti