Od danas zemljište i ispod cijene

20.03.2010. / 11:40

BEOGRAD , Uredba o prodaji ili izdavanju građevinskog zemljišta, po cijeni manjoj od tržišne ili bez naknade, stupa na snagu danas.

Lokalna samouprava može da proda ili da u zakup građevinsko zemljište u javnoj svojini po cijeni manjoj od tržišne ili bez naknade, ako dobije saglasnost Vlade, a u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, objavljeno je u Službenom glasniku.

Građevinsko zemljište koje pod tim uslovima lokalna samouprava može da proda ili da u zakup, mora da bude namijenjeno izgradnji objekata od posebnog značaja i da se time povećava broj zaposlenih u privredi lokalne samouprave za najmanje jedan odsto i srazmjerno uvećavaju javni prihodi.

Uredbom je predviđeno da na pogodnosti mogu da računaju i oni koji grade objekte koji su namijenjeni za socijalno stanovanje, odnosno potrebe državnih organa, kao i oni koji stanove grade u skladu sa uredbom o podršci građevinskoj industriji kroz subvencionisanje kamate.

Iznos umanjenja tržišne vrijednosti cijene, odnosno zakupnine, za projekte ekonomskog razvoja, ne može biti veći od očekivanog iznosa uvećanja javnih prihoda po osnovu realizacije tog projekta u period od pet godina od početka realizacije investicije.

Izuzetak je da umanjenje može biti veće, i to do 100 odsto, ukoliko se radi o projektu koji se realizuje u nedovoljno razvijenim jedinicama lokalne samouprave, a do 50 odsto ako se radi o ostalim lokanim samoupravama i ukoliko je u pitanju projekat od posebnog značaja za razvoj određenog područja.

Zemljište će se prodavati ili davati u zakup prikupljanjem ponuda javnim oglasom ili neposrednom pogodbom, a lokalne samouprave su, prema uredbi, dužne da sačine elaborat o opravdanosti prodaje ili davanja u zakup, a prije podnošenja zahtjeva za saglasnost Vladi Srbije.

Predviđeno je da o zahtjevu lokalnih samouprava odlučuje Vlada u roku od 30 dana, a na prijedlog komisije čiji je predsjednik ministar nadležan za poslove građevinarstva. Tanjug