Najveće pojeftinjenje kuća u protekle dvije decenije

29.08.2008. / 7:45

LONDON, Cijene kuća u Velikoj Britaniji opale su tokom avgusta, računato prema godišnjoj osnovi, najviše u toku minule bezmalo dvije decenije, objavljeno je juče u Londonu.
 Stručnjaci britanskog Nacionalnog građevinskog društva ocijenjuju da je  pad tražnje i cijena na domaćem stambenom tržištu uslijedio nakon što su pogoršani uslovi za dobijanje hipotekarnih kredita, kao i zbog preteće recesije u petoj po veličini svjetskoj ekonomiji.
 Prosječna vrijednost kuća koje su u Velkoj Britaniji izložene prodaji opala je, naime, u avgustu 10,5 odsto po jedinici, ukoliko se računa na godišnjoj osnovi, na 164,65 hiljada funti sterlinga (301.500 dolara), dok je na mjesečnom nivou zabilježen pad od 1,9odsto, prema jedan i po odsto u julu.
 Rastuća inflacija, od 4,4 odsto na godišnjem nivou u julu, što je više nego dvostruko iznad vladine ciljne inflatorne stope za 2008., kao i stagnirajuća ekonomija “gurnule” su britansko stambeno tržište u najlošiju situaciju od vremena posljednje recesije, zabilježene početkom devete decenije prošlog vijeka, priznao je guverner Banke Engleske (BoE) Mervin King.
 On je ranije ovog mjeseca ocijenio da domaće stambeno tržište sada preživljava “značajno prilagođavanje”, nakon velike konjunkture koja je vladala od sredine prošle decenije.
 “Sadašnja aktivnost na stambenom tržištu je veoma slaba”, izjavila je i Fionuala Erli, šef ekonomista Nacionalnog građevinskog društva – jedne od najvećih britanskih organizacija za hipotekarne poslove.
 Loša situacija na stambenom tržištu je, prema ocijeni Erlijeve, logična posljedica  teškoća u kojima se sada nalazi cijela britanska ekonomija.
 Na opštu slabost britanske privrede upućuje, prema ocijeni analitičara u Londonu, takođe i tekući pad vrijednosti funte sterlinga koja je samo u toku ovog mjeseca oslabila 7,5 odsto prema dolaru.
 Funta se trenutno razmjenjuje za nešto više od 1,83 dolara, što je znatno niže u odnosu na kurs od približno 2,11 zabeležen u novembru minule godine, navodi se u izveštaju agencije Blumberg iz Londona.
 Britanske banke su, osim toga, ove i prošle godine pretrpjele veliku štetu, usljed sloma hipotekarnog tržišta u SAD, u avgustu 2007., što je nagnalo rukvodstvo BoE da domaćim finansijskim organizacijama u prvom polugođu odobri finansijsku pomoć u vrijednosti većoj od sto milijardi funti sterlinga.
 Broj odobrenih kredita za kupovinu kuća u Velikoj Britaniji smanjen je, inače, u toku jula na najniži nivo za 11 godina, saopštilo je pre dva dana Udruženje britanskih banaka.
 Britanske banke su, naime, prošlog mjeseca odobrile  22.448 kreditnih zahtjeva za nabavku kuća , što je pad od visokih 65 odsto u odnosu na isti mjesec u prošloj godini.