Kvadrat stana u Splitu 1.800 evra
22.05.2012. / 19:14
SPLIT, Prema oglašenim cijenama stambenih kvadrata, ni najava uvođenja poreza na nekretnine nije uticala na smanjenje prosječne cijene kvadrata u Hrvatskoj.
Podaci pokazuju da je kvadratni metar stana u Splitu poskupio u odnosu na april prošle godine za 5,1 posto i iznosi čak 2.187 evra.
Porast cijena stanova zbunjuje jer na splitskom tržištu nekretnina nikad nije bilo veće ponude, a manje potražnje. Djelimičan razlog leži u činjenici da svake godine uoči turističke sezone cijena malo poraste.
Špiro Trgo iz agencije Trgostan tvrdi da to nisu tačni podaci jer je oglašena cijena u odnosu na postignutu u prosjeku veća 20 odsto, pa čak i više. On kaže da je “realno, cijena stana u Splitu niža 10 do 15 odsto u odnosu na prošlu godinu, a u posljednjih pet godina gotovo se prepolovila”.
Prosječna cijena kvardatnog metra stana u Splitu iznosi oko 1.800 evra.
Split je, nakon Dubrovnika, i dalje grad sa najskupljim cijenama stanova u Hrvatskoj. U Splitu je, na primjer, cijena kvadrata čak dvostruko skuplja nego u Osijeku. Razlog leži u skupom zemljištu i u interesu stranaca, koji, barem indirektno, drže visoke cijene.
Najveća je potražnja za stanovima u starom gradskom jezgru, a kupci su stranci koji žele da posjeduju nekretninu u Dioklecijanovoj palati te domaći koji kupuju nekretnine za iznajmljivanje jer su stanovi u starom dijelu grada visoko rentabilni.
Ipak, agencije za nekretnine očekuju dalji pad cijena nekretnina, najprije zbog loše ekonomske situacije.”I kupci su svjesni toga pa svi čekaju dalji pad cijena, što dodatno paralizuje tržište u ovom trenutku”, kaže Trgo, prenose agencije.
Tagovi: cijenenekretnineporezspiro trgosplit
Povezane vijesti
Komentari
Molimo Vas da pročitate sledeća pravila pre komentarisanja:
Komentari koji sadrže uvrede, nepristojan govor, prijetnje, rasističke ili šovinističke poruke neće biti objavljeni. Nije dozvoljeno lažno predstavljanje, ostavljanje lažnih podataka u poljima za slanje komentara. Molimo Vas da se u pisanju komentara pridržavate pravopisnih pravila. Komentare pisane isključivo velikim slovima nećemo objavljivati. Zadržavamo pravo izbora i skraćivanja komentara koji će biti objavljeni. Mišljenja sadržana u komentarima ne predstavljaju stavove poslovnog portala CAPITAL.ba. Komentare koji se odnose na uređivačku politiku možete poslati na adresu [email protected]
