Država preuzima otplatu stambenih kredita onih koji ostanu bez posla?!

20.03.2010. / 8:40

BEOGRAD, Država ozbiljno razmatra mogućnost da pomogne građanima koji zbog gubitka posla neće moći da otplaćuju stambene kredite, saznaje Press u Ministarstvu ekonomije.
Po toj varijanti, rate kredita bi otplaćivala država u roku od šest mjeseci do godinu dana, koliko bi bilo ostavljeno ugroženim građanima da se snađu i povrate kreditnu sposobnost.
U Ministarstvu ekonomije naglašavaju da zasad građani Srbije ne kasne mnogo sa otplatom stambenih kredita, ali da se situacija pažljivo prati.
Stanje još nije alarmantno
– Korisnici redovno vraćaju kredite i stanje nije alarmantno. Ali, ako dođe do masovnog kašnjenja građana u otplati stambenih kredita, država će razmisliti o jednoj takvoj meri. Prethodno, moraćemo da vidimo koliko u budžetu ima novca za to – kažu u kabinetu Mlađana Dinkića.
Po riječima ekonomista, bankara i građevinaca, ovakva odluka Vlade bila bi od izuzetne koristi za oživljavanje stanogradnje i tržišta nekretnina. Predsjednik Udruženja posrednika u prometu nekretninama i vlasnik agencije „Evropa ekskluziv” Tomislav Sekulić smatra da je ovo sjajna ideja.
– Ideja da država nekoliko meseci otplaćuje kredit građanina koji ostane bez posla je dosta konstruktivna. To bi i za banke značilo dodatnu meru osiguranja – kaže Sekulić.
On objašnjava da bi garancija države doprinijela većoj sigurnosti građana da se odluče da uzmu stambeni kredit.
– To bi psihološki uticalo da se ljudi, koji nisu sigurni u svoje radno mesto i boje se da će ga izgubiti ipak odluče da uzmu kredit za stan. Ova mera države pozitivno bi uticala i na tržište nekretnina. Siguran sam da bi, ako ima volje, država mogla lako da nađe sredstva za to – naglašava Sekulić.
I generalni direktor građevinske firme „Montera” Dragan Kopčalić vjeruje da bi ovakva mjera države doprinijela povećanju prometa nekretnina.
– Potrebno je razmišljati o novim merama za period narednih 10 godina nakon izlaska iz krize. Ne očekuje se radikalna promena situacije u socijalnom smislu i teško će se vratiti vreme od pre krize. Zato su nam potrebni novi uslovi ekonomije i nove mere, a država je ključna za rešavanje tih problema. Srbija može dodatno da stimuliše razvoj tako što će na neki način rasteretiti budućeg kupca – navodi Kopčalić.
Garancija pruža sigurnost
On kaže da država može građanima da pruži određenu sigurnost ako izgube posao.
– Preuzimanje obaveza bilo bi veoma korisno, jer se ne bi dozvolilo da banka korisniku kredita blokira račune. Garancija države bila bi dodatna motivacija i za banke da lakše odobravaju kredite. Vlada bi mogla da pronađe sredstva u budžetu jer za to nije potrebno mnogo – kaže Kopčalić.
Kako saznajemo, o ovoj mjeri razmišljaju i u pojedinim zemljama u regionu kako bi pospješili stanogradnju i pomogli građanima u vremenu krize. Press