Država gradi dvoiposobne i trosobne jeftine stanove

30.06.2010. / 8:50

BEOGRAD, Na prostoru nekadašnje kasarne „4. juli” u Beogradu, krajem avgusta država počinje da gradi jeftine stanove, a u ponudi će biti najviše dvoiposobnih i trosobnih stanova, ekskluzivno saznaje Press. Očekuje se da će prvo „planuti” upravo dvoiposobni stanovi, veličine 67 i 84,5 metara kvadratnih, i trosobni od 79 kvadrata!
Izgradnja ovih zgrada sa ukupno 5.200 stanova počinje za dva mjeseca, a cijena kvadrata iznosiće 1.200 evra. Stanovi će moći da se kupe već od septembra, a useljenje se planira krajem 2011. godine. Izvor Pressa koji je odlično upućen u ovaj državni projekat navodi da je plan da se na mjestu Kasarne „4. juli” na Voždovcu napravi između 3.000 i 4.000 dvoiposobnih i trosobnih stambenih jedinica.
Za svakog ponešto
Najviše će biti u ponudi dvoiposobnih stanova, koji i inače imaju prođu u Beogradu, i trosobnih. Garsonjera od 27 kvadrata u najboljem slučaju biće izgrađeno oko 1.000, dok je ostatak predviđen da se sagrade četvorosobni stanovi od 92 metra kvadratnih – kaže sagovornik Pressa.
Građani stan mogu da kupe uz subvenciju države i tako izbjegnu plaćanje kamate u prvih i posljednjih pet godina otplate kredita.
Rata 200 evra
– Ne plaća se PDV ukoliko je to klijentu prvi stan. Država daje subvencije na kupovinu stana, pa klijent u prvih pet godina ne plaća kamatu, kao i u posljednjih pet godina otplate kredita na 30 godina. Kalkulacija je da će, realno, trošak kredita mjesečno biti niži od kirije koja se izdvaja za isti takav stan danas u Beogradu. Primjera radi, ako se kirija za ovakve stanove kreće između 200 i 300 evra, prosječni mjesečni trošak kupovine stana iznosiće od 180 do 200 evra ako se kredit uzme na 30 godina, i ako se iskoriste sve ove pogodnosti subvencije, da se ne plaća PDV i kamata – ističe naš sagovornik.
Kako kaže, i u Ministarstvu životne sredine i u Građevinskoj direkciji Srbije, više stotina građana već se raspitivalo kako da dođe do ovog krova nad glavom, a neki su čak izrazili želju da kupe više stanova. Ali, to neće biti moguće jer je uredbom predviđeno da jedna porodica kupi jedan stan.
Struktura stanova
– Garsonjera (27 kvadrata)
– Dvoiposoban stan (67 i 84.5 kvadrata)
– Trosoban stan (79 kvadrata)
– Četvorosoban stan (92 kvadrata)
– cijena kvadrata 1.200 evra
– kredit na 30 godina, uz subvenciju države, rata 200 evra    Press